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寧波
30萬的房子過戶費(fèi)多少
30萬的房子過戶費(fèi)多少
一套30萬的房子過戶需要繳納一萬的過戶費(fèi)給國家。
過戶住房稅費(fèi)依據(jù)住房評(píng)估值計(jì)算，和住房持有時(shí)間，住房面積大小，雙方當(dāng)事人住房套數(shù)有關(guān)。
規(guī)定過戶住房需要評(píng)估費(fèi)用千分之6，
印花稅萬分之5，
手續(xù)費(fèi)幾百元，
賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5%，
賣家滿5唯一住房，過戶再免個(gè)稅1%，
契稅，買家首套買入90平米以下1%
二套房90平米以下契稅1.5%
三套以及三套以上契稅都是3%
最新政策?，在144平方米以下面積的房子滿兩年免交營業(yè)稅,房產(chǎn)證未滿2年的，并且面積在140㎡以下的需要繳納差額的5.6%。
還有個(gè)人所得稅,房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅;契稅：房款的1.5%?。印花稅：房款的0.05%?所以如果你房子滿足不交營業(yè)稅的條件的話，費(fèi)用在一萬左右。
因此，對(duì)于在進(jìn)行房屋過戶的時(shí)候大家就要做好這方面的了解，才能知道是怎么回事。具體的計(jì)算方式在本文中也為大家進(jìn)行了詳細(xì)的介紹，我們需要對(duì)相關(guān)的規(guī)定有清楚的了解。如果您還有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。
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