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寧波
怎樣才算房屋過戶完成了
怎樣才算房屋過戶完成了
二手房待辦理了過戶手續(xù)，且雙方進行了入住前的交接手續(xù)，賣方戶口遷出房屋則可以視為二手房過戶成功。
房屋過戶流程
1、首先選定購買的房屋簽訂買賣合同，交一部分房款后，就可以到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
2、到房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)首先要登記，填寫相關(guān)表格。如果家中有電腦，熟悉網(wǎng)簽操作流程的話，可以先在網(wǎng)上網(wǎng)簽登記后在到房產(chǎn)交易辦理，可以提前約到號。因為房產(chǎn)交易辦理的人很多，提前約號可以節(jié)省很多時間，縮短辦理時間。
3、領(lǐng)到號以后，上交相關(guān)的材料，如果有證明的委托書也一起上交，房產(chǎn)交易審核完資料以后會給一張回執(zhí)單，告訴具體繳納稅費的時間，繳納完稅費再到房產(chǎn)交易辦理剩余的過戶手續(xù)。
4、到稅務(wù)部門繳納過戶手續(xù)的相關(guān)稅費，拿到稅費的繳納憑證以后，回到房產(chǎn)交易繼續(xù)辦理。
5、手續(xù)辦理完成以后，需要20日左右的等待時間，就可以拿著自己的證件去產(chǎn)權(quán)證窗口領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。
因此，對于我們在進行二手房購買的時候，關(guān)于過戶的問題就是大家要注意的一點，才能知道在什么情況下屬于過戶完成，這對于買家來說就是非常重要的事情，大家可以通過本文進行詳細的了解。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。
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