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寧波
公對私房產過戶費用怎么算
來源:
律霸小編整理
·
2020-11-17
·
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公對私房產過戶費用怎么算
1、查檔費。收費標準為10元/件。由于商鋪不能落戶,故查檔費以件來收取。
2、買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的3‰。
3、契稅。商鋪的契稅為成交價的3%。
4、商業房產過戶稅費
a.個稅。個稅即個人所得稅,征收標準為成交價的1%。不過如果商鋪屬于公司產權的話個稅即為成交價的20%
b.土地增值稅。1%6、工本費。工本費是每本約240塊錢。
5、交易手續費。非住宅的交易手續費為8元/平米。
公房過戶其實就是使用權轉讓。如果轉讓，要承擔買賣雙方的全部稅費，過戶申請書。凡屬房改房買賣、交換、拍賣、抵押的，可由當事人憑房產證直接到市房地產交易所申請辦理;屬房改房贈與的，可由產權人直接向市房地產估價所申請辦理。
公對私房產過戶是必須要符合相關的要求，如不符合有關的要求就盲目的進行過戶，就算成功過戶了也有法律責任要承擔的。公對私房產過戶費用費用上自己的計算存在著一定的問題，對于具體內容不太了解可以來律霸網找律師咨詢。
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