工程驗收單 建設工程承包合同 工程施工合同 拖欠工程款 工程款稅率 工程款支付申請

工程質保金是從工程款的總造價中預留出來的，工程質保金也不是一筆小數目。雖然說工程質保金的返還時間在合同中是有約定的。但是，有些時候實際情況比較復雜，質保金的返還也不會就按照合同中的規定按時的還給承包方的。如果質保金的返還超時的話，承包方可以提交一份返還工程質保金申請書。那么，返還工程質保金申請書應該怎么寫?

一、返還工程質保金申請書應該怎么寫?

中國工商銀行股份有限公司鎮江分行：

我公司于 年 月 日與貴公司簽訂的 工程合同。 合同總價為 元整。

質保金為合同總價的 %即 元整，質保期為 ，于 年 月 日驗收合格。按合同規定，該項目質保期至 年 月 日已滿，現申請支付。

施工單位：

申請日期：

二、工程質保金申請流程有哪些?

1、自質量保修期起計之日起，若合同乙方不能完全按照《工程質量保修及售后服務合同以及雙方簽訂的該項目的合同中約定的保修義務履行時，質量保修期管理部門可以根據相應的違約責任向質量保證金管理部門提出扣除(或部分扣除)質量保證金的通知書交質量保證金管理部門審核后，由質量保修期管理部門通知合同乙方，并于公司財務部在質量保證金返還時一并報送扣款通知扣除上述金額。

2、當滿足返還的條件以后，由合同乙方向質量保修期管理部門提出返還申請書并附下列資料復印件：工程竣工驗收證明、附有合約部現場造價工程師簽字的關于質保金約定的合同當頁、付款申請、質量保證金退還審批表、財務決算單(第二聯原件)以及發票復印件。

3、質量保修期管理部門在質量保證金退還審批表上簽署返還意見、金額后，交由質量保證金管理部門審核

4、最終確定本次返還金額、返還形式并通知財務部辦理相關返還手續。

如合同未進行明確約定，原則上質量保修金應于質量保修期滿以后一次性返還。但返還時應扣除以下的款項/費用：

1)根據經審核的扣除質量保證金違約金通知單上明確的扣除款項;

2)保修期內代合同乙方支付的各種款項;

3)合同乙方尚未支付但經質量保修期管理部門確定將要支付的款項;

4)因質量缺陷對項目造成的損失的相應賠償金;

5)其他需要扣除的情況。

法律依據：

第八條缺陷責任期從工程通過竣工驗收之日起計。由于承包人原因導致工程無法按規定期限進行竣工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣工驗收之日起計。由于發包人原因導致工程無法按規定期限進行竣工驗收的，在承包人提交竣工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期。

第九條缺陷責任期內，由承包人原因造成的缺陷，承包人應負責維修，并承擔鑒定及維修費用。如承包人不維修也不承擔費用，發包人可按合同約定從保證金或銀行保函中扣除，費用超出保證金額的，發包人可按合同約定向承包人進行索賠。承包人維修并承擔相應費用后，不免除對工程的損失賠償責任。

由他人原因造成的缺陷，發包人負責組織維修，承包人不承擔費用，且發包人不得從保證金中扣除費用。

第十條缺陷責任期內，承包人認真履行合同約定的責任，到期后，承包人向發包人申請返還保證金。

第十一條發包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14天內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議，發包人應當按照約定將保證金返還給承包人。對返還期限沒有約定或者約定不明確的，發包人應當在核實后14天內將保證金返還承包人，逾期未返還的，依法承擔違約責任。發包人在接到承包人返還保證金申請后14天內不予答復，經催告后14天內仍不予答復，視同認可承包人的返還保證金申請。

第十二條發包人和承包人對保證金預留、返還以及工程維修質量、費用有爭議的，按承包合同約定的爭議和糾紛解決程序處理。

返還工程質保金申請書的格式相對簡單，只需要交代清楚工程質保金的具體價格，支付時間等。按理來說，只要工程修建完成以后，工程質保期內沒有什么問題，那么開發商就應該按照合同當中的規定，將質保金返還給承包方。

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