首頁(yè) > 法律常識(shí) > 房產(chǎn)糾紛 > 購(gòu)買(mǎi)未成年人的房子會(huì)出現(xiàn)哪些問(wèn)題

購(gòu)買(mǎi)未成年人的房子會(huì)出現(xiàn)哪些問(wèn)題

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2020-12-04 · 972人看過(guò)

根據(jù)規(guī)定，在交易過(guò)戶時(shí)，交易中心需要未成年人的法定監(jiān)護(hù)人到場(chǎng)簽字，即未成年人的父母必須到場(chǎng)簽字。表面上看，這個(gè)并不困難，但如果父母離婚，交易過(guò)戶就不簡(jiǎn)單了。比如父母離婚后，不直接撫養(yǎng)孩子的一方往往不予配合，導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法出售，如果發(fā)生這種情況，產(chǎn)權(quán)人就無(wú)法真正實(shí)現(xiàn)自己對(duì)房屋的處置權(quán)利。

為了避免這種情況的發(fā)生，購(gòu)買(mǎi)人在買(mǎi)房前要問(wèn)清楚過(guò)戶時(shí)未成年人父母能否到場(chǎng)簽字。如果真的遇到未成年人父母不配合的情況，可以通過(guò)訴訟的方式，要求賣(mài)方履行雙方簽訂的《買(mǎi)賣(mài)合同》，屆時(shí)法庭會(huì)評(píng)估本次房屋出售是否對(duì)未成年產(chǎn)權(quán)人有利。如果對(duì)未成年人有力，法院會(huì)支持買(mǎi)房。有了法院出具的判決書(shū)，即使未成年人父母不能到場(chǎng)簽字，交易中心一般也會(huì)同意辦理過(guò)戶手續(xù)。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評(píng)論區(qū)

遇到法律問(wèn)題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評(píng)論