在住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)過程中，會涉及土建工程、照明工程、綠化工程及電氣工程等，這些單位工程共同組成了完整工程項目。作為建設(shè)方，在驗收的時候，要從檢驗批工程一直到單位工程為止，不同的級別對應(yīng)的合格標(biāo)準(zhǔn)不同。那么，單位工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)那些規(guī)定?下面我們來看看小編的說法。

一、單位工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)那些規(guī)定?

單位工程的合格質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：

1、單位工程(子單位)所含的分部工程(子分部)均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。

2、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整

3、單位工程(子單位)所含的分部工程有關(guān)工程安全和功能的檢測資料應(yīng)完整

4、主要功能項目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定

5、觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求

二、工程質(zhì)量驗收的程序是怎樣的?

1、檢驗批和分項工程應(yīng)該由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量(技術(shù))負(fù)責(zé)人等進行驗收。

2、分部工程應(yīng)該由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人)組織施工單位項目負(fù)責(zé)人和技術(shù)，質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進行驗收。地基與基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察，設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)，質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進行驗收

3、單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進行檢查評定，并向建設(shè)單位提交工程驗收報告。

4、建設(shè)單位接到工程驗收報告后，應(yīng)由建設(shè)單位(項目)負(fù)責(zé)人組織施工(含分包)，設(shè)計，監(jiān)理等單位負(fù)責(zé)人進行單位工程驗收。

5、單位工程質(zhì)量驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)(15天)將竣工報告和有關(guān)文件，報建設(shè)行政管理部門備案。

三、對不合格工程如何處理?

當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時，應(yīng)按照下列規(guī)定進行：

1、經(jīng)過返工重做或更換器具，設(shè)備的檢驗批，應(yīng)重新進行評定。

2、經(jīng)過有資質(zhì)的檢測單位鑒定，能夠達(dá)到設(shè)計要求的檢驗批，應(yīng)進行驗收。

3、經(jīng)過有資質(zhì)的檢測單位鑒定，達(dá)不到設(shè)計要求，但是經(jīng)過原設(shè)計單位核算認(rèn)可能夠達(dá)到滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗批，可進行驗收。

4、經(jīng)過返修或加固處理的分項工程，分部工程，雖然改變了外型尺寸但仍能夠滿足安全使用功能，可以按照技術(shù)處理方案和協(xié)商文件驗收。

5、經(jīng)過返修或加固處理的仍不能滿足安全使用要求的分部工程，單位工程，嚴(yán)禁驗收。

通過上面這篇文章，小編給大家介紹了單位工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)那些規(guī)定。單位工程作為獨立的工程，放在驗收程序的最后一道環(huán)節(jié)。按照有關(guān)規(guī)定，單位工程必須滿足所有分部工程驗收合格、質(zhì)量控制質(zhì)量完整、主要功能檢測合格及外觀質(zhì)量符合要求等。只有這樣，驗收小組才能出具工程質(zhì)量合格證明。

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