工程質(zhì)量問題受到多方面的關(guān)注,如果工程質(zhì)量不過關(guān),發(fā)生工程質(zhì)量事故的概率就非常高。所以工程完工之后應(yīng)有一定的質(zhì)保期,施工方還應(yīng)提交一定的質(zhì)保金,這樣就可以約束工程施工方在施工時按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,在質(zhì)保期內(nèi)有問題,施工方也應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。工程質(zhì)保的內(nèi)容雙方可以以簽訂協(xié)議的方式來約定。下面我們一起來看一看工程質(zhì)保協(xié)議范本是怎樣的吧。
《保修工程合同范本》
發(fā)包人(全稱):____________________________ 承包人(全稱):____________________________
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對____________________________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。
第一條 工程質(zhì)量保修范Χ和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修范Χ包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲??,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項目。
具體保修的內(nèi)容,雙方約定如下: ___________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________.
第二條 質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下:
1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲??為______________年;
3、裝修工程為____________年;
4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為________________年;
5、供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個采暖期、供冷期;
6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道。等配套工程為________________年;
7、其他項目保修期限約定如下:_______________________________________________ ______________________________________________________________________________. 質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
第三條 質(zhì)量保修責(zé)任
1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目,承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,發(fā)包人可以委托他人修理。
2、發(fā)生緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
3、 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,采取安全防范措施;由原設(shè)計單λ或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單λ提出保修方案,承包人實施保修。
4、質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗收。
第四條 保修費用 保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
第五條 其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項:___________________________________________ ______________________________________________________________________________.
本工程質(zhì)量保修書,由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。
發(fā) 包 人(公章): 承 包 人(公章):
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
年 月 日 年 月 日
工程完工之后一定需要一個質(zhì)保期,這也是保障質(zhì)量的有效措施。但并不代表在質(zhì)保期內(nèi)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題所產(chǎn)生的損失都應(yīng)由施工方負(fù)責(zé),這也是不公平的,質(zhì)保期內(nèi)如果工程出現(xiàn)問題的,施工方負(fù)責(zé)維修,而維修支出的必要費用應(yīng)由導(dǎo)致質(zhì)量問題出現(xiàn)的單位承擔(dān)。
公路工程質(zhì)量監(jiān)督規(guī)定
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