工程質量問題受到多方面的關注，如果工程質量不過關，發生工程質量事故的概率就非常高。所以工程完工之后應有一定的質保期，施工方還應提交一定的質保金，這樣就可以約束工程施工方在施工時按標準進行，在質保期內有問題，施工方也應承擔維修責任。工程質保的內容雙方可以以簽訂協議的方式來約定。下面我們一起來看一看工程質保協議范本是怎樣的吧。

《保修工程合同范本》

發包人(全稱)：____________________________ 　　承包人(全稱)：____________________________

發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對____________________________(工程全稱)簽定工程質量保修書。

第一條 工程質量保修范Χ和內容 承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。 質量保修范Χ包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲??，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。

具體保修的內容，雙方約定如下： ___________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________.

第二條 質量保修期 雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲??為______________年;

3、裝修工程為____________年;

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________________年;

5、供熱與供冷系統為__________________個采暖期、供冷期;

6、住宅小區內的給排水設施、道。等配套工程為________________年;

7、其他項目保修期限約定如下：_______________________________________________ ______________________________________________________________________________. 質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

第三條 質量保修責任

1、屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。

2、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

3、 對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單λ或者具有相應資質等級的設計單λ提出保修方案，承包人實施保修。

4、質量保修完成后，由發包人組織驗收。

第四條 保修費用 保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

第五條 其他 雙方約定的其他工程質量保修事項：___________________________________________ ______________________________________________________________________________.

本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

工程完工之后一定需要一個質保期，這也是保障質量的有效措施。但并不代表在質保期內工程出現質量問題所產生的損失都應由施工方負責，這也是不公平的，質保期內如果工程出現問題的，施工方負責維修，而維修支出的必要費用應由導致質量問題出現的單位承擔。

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