工程質(zhì)量問(wèn)題受到多方面的關(guān)注，如果工程質(zhì)量不過(guò)關(guān)，發(fā)生工程質(zhì)量事故的概率就非常高。所以工程完工之后應(yīng)有一定的質(zhì)保期，施工方還應(yīng)提交一定的質(zhì)保金，這樣就可以約束工程施工方在施工時(shí)按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，在質(zhì)保期內(nèi)有問(wèn)題，施工方也應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。工程質(zhì)保的內(nèi)容雙方可以以簽訂協(xié)議的方式來(lái)約定。下面我們一起來(lái)看一看工程質(zhì)保協(xié)議范本是怎樣的吧。

《保修工程合同范本》

發(fā)包人(全稱(chēng))：____________________________ 　　承包人(全稱(chēng))：____________________________

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)____________________________(工程全稱(chēng))簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。

第一條 工程質(zhì)量保修范Χ和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修范Χ包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲??，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。

具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： ___________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________.

第二條 質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲??為_(kāi)_____________年;

3、裝修工程為_(kāi)___________年;

4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_(kāi)_______________年;

5、供熱與供冷系統(tǒng)為_(kāi)_________________個(gè)采暖期、供冷期;

6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道。等配套工程為_(kāi)_______________年;

7、其他項(xiàng)目保修期限約定如下：_______________________________________________ ______________________________________________________________________________. 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第三條 質(zhì)量保修責(zé)任

1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

3、 對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單λ或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單λ提出保修方案，承包人實(shí)施保修。

4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

第四條 保修費(fèi)用 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

第五條 其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：___________________________________________ ______________________________________________________________________________.

本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā) 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

工程完工之后一定需要一個(gè)質(zhì)保期，這也是保障質(zhì)量的有效措施。但并不代表在質(zhì)保期內(nèi)工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的損失都應(yīng)由施工方負(fù)責(zé)，這也是不公平的，質(zhì)保期內(nèi)如果工程出現(xiàn)問(wèn)題的，施工方負(fù)責(zé)維修，而維修支出的必要費(fèi)用應(yīng)由導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)的單位承擔(dān)。

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