一項(xiàng)工程的好壞往往關(guān)乎著人民的民生問題。比如,一座橋梁一旦坍塌便會(huì)造成許多無辜生命的逝去,交通干線也會(huì)因此喪失功能。為了保證工程的質(zhì)量,防止施工團(tuán)隊(duì)偷工減料,會(huì)要求施工方支付工程質(zhì)保金。那么支付工程質(zhì)保金的流程是什么樣的呢?小編為您帶來解答。
一、工程質(zhì)保金支付流程是怎樣的?
發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后,應(yīng)于14日內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無異議,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14日內(nèi)將保證金返還給承包人,逾期支付的,從逾期之日起,按照同期銀行貸款利率計(jì)付利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14日內(nèi)不予答復(fù),經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復(fù),視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請。
二、工程質(zhì)保金的比例是多少?
質(zhì)量保證資金。 質(zhì)保金:某承包工程完工后,為確保業(yè)主切身利益,在支付工程款總額中扣除5%(國家規(guī)定)質(zhì)量保證金,簡稱質(zhì)保金,主要是為業(yè)主的工程質(zhì)量扣的保證金;工程交付業(yè)主使用一年后,工程如無質(zhì)量問題,全額支付承包工隊(duì)。
三、雙方就工程質(zhì)保金應(yīng)該做怎樣的約定?
發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確保證金預(yù)留、返還等內(nèi)容,并與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項(xiàng)進(jìn)行約定:
(一)保證金預(yù)留、返還方式;
(二)保證金預(yù)留比例、期限;
(三)保證金是否計(jì)付利息,如計(jì)付利息,利息的計(jì)算方式;
(四)缺陷責(zé)任期的期限及計(jì)算方式;
(五)保證金預(yù)留、返還及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用等爭議的處理程序;
(六)缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷的索賠方式。
四、工程質(zhì)保金是如何扣留的?
缺陷責(zé)任期內(nèi),工程由承包人原因造成的缺陷,承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修,并承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用。如承包人不維修也不承擔(dān)費(fèi)用,發(fā)包人可按合同約定扣除保證金,并由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。承包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后,不免除對工程的一般損失賠償責(zé)任。 由他人原因造成的缺陷,發(fā)包人負(fù)責(zé)組織維修,承包人不承擔(dān)費(fèi)用,且發(fā)包人不得從保證金中扣除費(fèi)用。
綜上所述,支付工程質(zhì)保金的流程的流程大致是這樣的。質(zhì)量保證金由承包單位在結(jié)算工程款時(shí)支付,等工程的質(zhì)保期過去后,沒有出現(xiàn)質(zhì)量問題,承包單位就可以提出返還申請,建設(shè)方進(jìn)行審查對合同內(nèi)容審查,沒有問題后,不超過14天會(huì)返還工程質(zhì)保金 。
建筑工程質(zhì)保金管理怎么規(guī)定?什么時(shí)候返還?
工程合同的質(zhì)保金是什么意思,質(zhì)保金的主要功能
建筑工程質(zhì)保金管理怎么規(guī)定?什么時(shí)候返還?
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
隴南武都十級傷殘賠多少
2021-01-30怎樣能撇清婚內(nèi)債務(wù)
2021-03-11交通事故鑒定車速能否按超速處罰
2020-11-23交通事故對方遲遲不肯解決理賠怎么辦
2021-02-16被判處剝奪政治權(quán)利終身會(huì)死嗎
2021-03-23贍養(yǎng)包括小孩嗎
2021-02-07交通事故中能扣車多久
2021-02-24無償償幫工受傷的責(zé)任誰承擔(dān)
2020-12-11女職工產(chǎn)假時(shí)間如何保證,產(chǎn)假期間的工資如何保障
2020-12-11星期天發(fā)生事故保險(xiǎn)公司不理賠合法嗎
2021-01-22人身保險(xiǎn)合同常見問題
2021-02-23投保人和被保險(xiǎn)人的區(qū)別,如何辦理投保手續(xù)
2021-01-28什么是車上座位責(zé)任險(xiǎn)
2021-01-10機(jī)動(dòng)車轉(zhuǎn)讓保險(xiǎn)手續(xù)未變更出事故保險(xiǎn)公司是否要賠償
2020-11-2460歲車禍保險(xiǎn)賠償多少錢
2021-01-14財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同主要履行什么原則
2020-11-13土地承包的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包協(xié)議條款不合法影響轉(zhuǎn)包效力嗎
2020-11-12承包林地有林權(quán)證嗎
2021-01-18承包的土地被征收有補(bǔ)償嗎
2021-02-07無房產(chǎn)證拆遷如何安置
2021-02-12