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工程質(zhì)量問題頻發(fā)的就是一件很令人頭疼的事情，不僅民眾對此報以不滿，同樣的也給政府對于此問題的處理，帶來很大的困難和挑戰(zhàn)，造成了政府的壓力。但是，我國國務院一直不斷制定措施來解決這些問題，以下便是小編針對國務院關(guān)于工程質(zhì)保金的調(diào)整問題作出了相關(guān)規(guī)定，大家一起來看下文了解一下吧。

一、工程質(zhì)保金是多少

工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價款的3%。

合同條款中對涉及質(zhì)保金的下列事項最好事先進行約定：

(一)質(zhì)保金預留比例、返還期限及方式;

(二)質(zhì)保金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式;

(三)具體的保修范圍、缺陷責任期的期限及計

相關(guān)知識

(一)工程合同的質(zhì)保金是什么意思

“質(zhì)保金”是信譽錄會員對自己企業(yè)信譽的質(zhì)量保證金。信譽錄會員不僅要接受信譽評分、交易評價的監(jiān)督，同時要接受質(zhì)量保證金的監(jiān)督。如果信譽錄會員在合作的過程中違反了規(guī)則，則需要扣除其相應的質(zhì)保金作為處罰。

有兩種不同的含義：其一是指質(zhì)量保修金，其二是指質(zhì)量保證金。

質(zhì)量保修金，是由合同雙方約定從應付合同價款中預留的，當標的物出現(xiàn)質(zhì)量問題，需要進行修理時，用于支付修理費用的資金。

質(zhì)量保證金，是施工單位根據(jù)建設(shè)單位的要求，在建設(shè)工程承包合同簽訂之前，預先交付給建設(shè)單位，用以保證施工質(zhì)量的資金。

(二)質(zhì)保金的主要功能

項目工程質(zhì)保金是指為落實項目工程在缺陷責任期內(nèi)的維修責任，建設(shè)單位(業(yè)主)與施工企業(yè)在項目工程建設(shè)承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證施工企業(yè)在缺陷責任期內(nèi)對已通過竣(交)工驗收的項目工程出現(xiàn)的缺陷(即項目工程建設(shè)質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標準、設(shè)計文件，以及承包合同的約定)進行維修的資金。項目工程質(zhì)保金按項目工程價款結(jié)算總額乘以合同約定的比例(一般為5%)由建設(shè)單位(業(yè)主)從施工企業(yè)工程計量撥款中直接扣留，且一般不計算利息。施工企業(yè)應在項目工程竣(交)工驗收合格后的缺陷責任期(一般為十二個月)內(nèi)，認真履行合同約定的責任，缺陷責任期滿后，及時向建設(shè)單位(業(yè)主)申請返還工程質(zhì)保金。建設(shè)單位(業(yè)主)應及時向施工企業(yè)退還工程質(zhì)保金(若缺陷責任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷，則扣除相應的缺陷維修費用)。

(三)質(zhì)保金什么時候返還

《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第二條本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)(以下簡稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。

缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標準、設(shè)計文件，以及承包合同的約定。

缺陷責任期一般為六個月、十二個月或二十四個月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。

第十條發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14日內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進行核實。如無異議，發(fā)包人應當在核實后14日內(nèi)將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔違約責任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14日內(nèi)不予答復，經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復，視同認可承包人的返還保證金申請。

二、國務院關(guān)于工程質(zhì)保金的調(diào)整是什么

國務院總理6月7日主持召開國務院常務會議，決定推出新的降費措施，要求兌現(xiàn)全年為企業(yè)減負萬億元的承諾。會議確定，從今年7月1日起，建筑領(lǐng)域工程質(zhì)量保證金預留比例上限由5%降至3%。

會議指出，持續(xù)推出減稅降費措施，讓企業(yè)輕裝上陣，是推進供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、培育我國競爭新優(yōu)勢的重要舉措。會議確定，在今年已出臺4批政策減稅降費7180億元的基礎(chǔ)上，從今年7月1日起：

1、將建筑領(lǐng)域工程質(zhì)量保證金預留比例上限由5%降至3%。

2、清理能源領(lǐng)域政府非稅收入電價附加，取消其中的工業(yè)企業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整專項資金，將國家重大水利工程建設(shè)基金和大中型水庫移民后期扶持基金征收標準降低25%。

3、降低電信網(wǎng)碼號資源占用費、農(nóng)藥實驗費、公安部門相關(guān)證照費等6項行政事業(yè)性收費標準。

4、暫免征銀行業(yè)和保險業(yè)監(jiān)管費。

采取上述新措施，預計每年可再減輕企業(yè)負擔2830億元，合計全年為企業(yè)減負超過1萬億元，其中降費占60%以上。

會議要求，要加強督促檢查，盡快把減稅降費政策不打折扣地落到實處，讓廣大企業(yè)真正受益。下一步，各級政府要建立行政事業(yè)性收費和政府性基金、政府定價的涉企經(jīng)營服務性收費、財政補助事業(yè)單位收費目錄清單制度。國務院主管部門要在7月1日前上網(wǎng)公布中央和地方政府性基金及行政事業(yè)性收費目錄清單，實現(xiàn)全國“一張網(wǎng)”動態(tài)化管理，從源頭上防范亂收費，決不讓已“瘦身”的制度性交易成本反彈。

會議還部署新建一批大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新示范基地，推動體制機制創(chuàng)新和經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級;通過《志愿服務條例(草案)》以及研究了其他事項。

我國國務院對于工程質(zhì)保金的比例預留問題作出了調(diào)整，并且已經(jīng)于7月1日開始實施開來，只是降低了工程質(zhì)保金的預留標準，調(diào)整為3%。很多人對于這一政策表示費解，其實這一政策也是為了充分發(fā)揮工程建設(shè)的資金優(yōu)勢，從而促進工程質(zhì)量的保證。

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什么是工程質(zhì)量保證金？

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