推薦： 工程驗收單 建設工程承包合同 工程施工合同 拖欠工程款 工程款稅率 工程款支付申請

工程質量問題頻發的就是一件很令人頭疼的事情，不僅民眾對此報以不滿，同樣的也給政府對于此問題的處理，帶來很大的困難和挑戰，造成了政府的壓力。但是，我國國務院一直不斷制定措施來解決這些問題，以下便是小編針對國務院關于工程質保金的調整問題作出了相關規定，大家一起來看下文了解一下吧。

一、工程質保金是多少

工程質量保修金一般不超過施工合同價款的3%。

合同條款中對涉及質保金的下列事項最好事先進行約定：

(一)質保金預留比例、返還期限及方式;

(二)質保金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式;

(三)具體的保修范圍、缺陷責任期的期限及計

相關知識

(一)工程合同的質保金是什么意思

“質保金”是信譽錄會員對自己企業信譽的質量保證金。信譽錄會員不僅要接受信譽評分、交易評價的監督，同時要接受質量保證金的監督。如果信譽錄會員在合作的過程中違反了規則，則需要扣除其相應的質保金作為處罰。

有兩種不同的含義：其一是指質量保修金，其二是指質量保證金。

質量保修金，是由合同雙方約定從應付合同價款中預留的，當標的物出現質量問題，需要進行修理時，用于支付修理費用的資金。

質量保證金，是施工單位根據建設單位的要求，在建設工程承包合同簽訂之前，預先交付給建設單位，用以保證施工質量的資金。

(二)質保金的主要功能

項目工程質保金是指為落實項目工程在缺陷責任期內的維修責任，建設單位(業主)與施工企業在項目工程建設承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證施工企業在缺陷責任期內對已通過竣(交)工驗收的項目工程出現的缺陷(即項目工程建設質量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定)進行維修的資金。項目工程質保金按項目工程價款結算總額乘以合同約定的比例(一般為5%)由建設單位(業主)從施工企業工程計量撥款中直接扣留，且一般不計算利息。施工企業應在項目工程竣(交)工驗收合格后的缺陷責任期(一般為十二個月)內，認真履行合同約定的責任，缺陷責任期滿后，及時向建設單位(業主)申請返還工程質保金。建設單位(業主)應及時向施工企業退還工程質保金(若缺陷責任期內出現缺陷，則扣除相應的缺陷維修費用)。

(三)質保金什么時候返還

《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第二條本辦法所稱建設工程質量保證金(保修金)(以下簡稱保證金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。

缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定。

缺陷責任期一般為六個月、十二個月或二十四個月，具體可由發、承包雙方在合同中約定。

第十條發包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14日內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議，發包人應當在核實后14日內將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔違約責任。發包人在接到承包人返還保證金申請后14日內不予答復，經催告后14日內仍不予答復，視同認可承包人的返還保證金申請。

二、國務院關于工程質保金的調整是什么

國務院總理6月7日主持召開國務院常務會議，決定推出新的降費措施，要求兌現全年為企業減負萬億元的承諾。會議確定，從今年7月1日起，建筑領域工程質量保證金預留比例上限由5%降至3%。

會議指出，持續推出減稅降費措施，讓企業輕裝上陣，是推進供給側結構性改革、培育我國競爭新優勢的重要舉措。會議確定，在今年已出臺4批政策減稅降費7180億元的基礎上，從今年7月1日起：

1、將建筑領域工程質量保證金預留比例上限由5%降至3%。

2、清理能源領域政府非稅收入電價附加，取消其中的工業企業結構調整專項資金，將國家重大水利工程建設基金和大中型水庫移民后期扶持基金征收標準降低25%。

3、降低電信網碼號資源占用費、農藥實驗費、公安部門相關證照費等6項行政事業性收費標準。

4、暫免征銀行業和保險業監管費。

采取上述新措施，預計每年可再減輕企業負擔2830億元，合計全年為企業減負超過1萬億元，其中降費占60%以上。

會議要求，要加強督促檢查，盡快把減稅降費政策不打折扣地落到實處，讓廣大企業真正受益。下一步，各級政府要建立行政事業性收費和政府性基金、政府定價的涉企經營服務性收費、財政補助事業單位收費目錄清單制度。國務院主管部門要在7月1日前上網公布中央和地方政府性基金及行政事業性收費目錄清單，實現全國“一張網”動態化管理，從源頭上防范亂收費，決不讓已“瘦身”的制度性交易成本反彈。

會議還部署新建一批大眾創業萬眾創新示范基地，推動體制機制創新和經濟轉型升級;通過《志愿服務條例(草案)》以及研究了其他事項。

我國國務院對于工程質保金的比例預留問題作出了調整，并且已經于7月1日開始實施開來，只是降低了工程質保金的預留標準，調整為3%。很多人對于這一政策表示費解，其實這一政策也是為了充分發揮工程建設的資金優勢，從而促進工程質量的保證。

建筑裝飾裝修工程質量驗收規范

什么是工程質量保證金？

建設工程質量管理條例