一般來說物品都會(huì)有一定保質(zhì)期，而對(duì)于建筑工程中的一些項(xiàng)目也同樣是有一定的保質(zhì)期的，當(dāng)然在以前由于技術(shù)的落后，以及一些材料的缺失會(huì)到導(dǎo)致工程的質(zhì)量保質(zhì)期相對(duì)來說也是比較的短的，但是現(xiàn)在社會(huì)發(fā)展了建筑工程質(zhì)保期又有了新的規(guī)定，那么建筑工程質(zhì)保期新規(guī)定是什么樣子的?

建筑工程質(zhì)量最低保修期限相關(guān)規(guī)定：

《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;

(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

各類建筑工程的保修期自辦理交工手續(xù)之日起計(jì)算,其保修期具體規(guī)定如下：

(1)民用與公共建筑、一般工業(yè)建筑、構(gòu)筑物的土建工程為1年;

(2)建筑物的照明電氣,上下水管線安裝工程為6個(gè)月;

(3)建筑物的供熱、供冷系統(tǒng)為一個(gè)采暖、供冷期;

(4)室外的卜下水和小區(qū)道路為1年;

(5)工業(yè)建筑的設(shè)備、電氣、儀表、工藝管線和有特殊要求的工程,其保修內(nèi)容和期限,由使用單位和施工單位在合同中規(guī)定。

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》，質(zhì)保期一般為6個(gè)月、12個(gè)月、18個(gè)月或者是24個(gè)月，但是最長(zhǎng)不得超過24個(gè)月。而根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定：“在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算”。

不少人對(duì)建筑工程還有質(zhì)保期的問題感到非常的驚奇，其實(shí)在建筑工程的一些項(xiàng)目當(dāng)中，也是有一定的質(zhì)保期的，比如說對(duì)于消防工程方面、供熱、供冷等方面以及下水方面都是有一定的質(zhì)保期的，當(dāng)然近來對(duì)于建筑工程質(zhì)保期的問題有了一定的變更。

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