怎樣申請(qǐng)辦理公有住房使用權(quán)

使用權(quán)轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)就是所謂的“房改”，按照成本價(jià)再計(jì)算房屋折舊以及工齡就可以購(gòu)買(mǎi)為個(gè)人產(chǎn)權(quán)。

計(jì)算公式：(1560-工齡x13.5)x房本面積x(1-折舊)。工齡最多為60年，折舊為2%，最多30年。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，按公有住房購(gòu)買(mǎi)程序進(jìn)行：

1、公有住房購(gòu)買(mǎi)人(簡(jiǎn)稱購(gòu)房人)應(yīng)向公有住房出售單位辦理認(rèn)購(gòu)手續(xù)，領(lǐng)取購(gòu)房用的統(tǒng)一表式資料；

2、在購(gòu)房前必須協(xié)商一致，確定購(gòu)房人、職級(jí)人、工齡人，簽訂《職工家庭購(gòu)買(mǎi)公有住房協(xié)議書(shū)》并由單位出具《工齡證明》和《職級(jí)證明》；

3、售房單位根據(jù)購(gòu)房人所提供的文字資料及相關(guān)政策規(guī)定，核準(zhǔn)后把相關(guān)信息輸入電腦，計(jì)算出購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)購(gòu)房人確認(rèn)和選擇付款方式后，由售房單位與購(gòu)房人簽訂《公有住房出售合同》并由購(gòu)房人支付定金；

4、購(gòu)房人在合同規(guī)定時(shí)限內(nèi)，持《購(gòu)買(mǎi)公有住房付款憑證》和現(xiàn)金到售房單位的開(kāi)戶行建-行付款；

5、付款后，由售房單位向購(gòu)房者出具《出售公有住房專用票據(jù)》；

6、持上述相關(guān)資料，由售房單位或購(gòu)房者直接到該房所屬房地產(chǎn)交易中心辦理申領(lǐng)《房地產(chǎn)權(quán)證》手續(xù)即可。

綜合上述，小編整理有關(guān)該如何申請(qǐng)辦理公有住房使用權(quán)的相關(guān)內(nèi)容。由此可見(jiàn)，使用權(quán)房就是公有住房，而所有住戶只有一個(gè)房產(chǎn)證，因此在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)候通常都只交付了很低廉的價(jià)格，在轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)房時(shí)需要按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)交差價(jià)就可以。如果你對(duì)這方面還有更多問(wèn)題，律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。