国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频

工程欠款利息的計算標準是怎樣的

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-15 · 1130人看過

眾所周知,工程建設中項目比較多,而涉及到的相關工程款數額也是比較大的,實踐中經常出現拖欠工程款的情況,而此時承包方除了可以要求發包方及時支付工程款外,還可以要求支付工程欠款利息。那么工程欠款利息計算標準是怎樣的呢?我們一起在下文中進行了解。

一、工程款利息的計算標準

在計算欠付工程款利息時,欠付工程價款的本金數額應當具體明確;對于欠付工程價款的利息計付標準有約定的,按照約定處理;沒有約定的,按照中國人民銀行發布的同期同類貸款利率計算

二、工程款利息的起算點

工程價款利息的起算時間應從應付工程價款之日計付。若對付款時間沒有約定或者約定不明確的,下列時間視為應付款時間:

(1)建設工程已實際交付的,為交付之日;

(2)建設工程沒有交付的,為提交竣工結算文件之日;

(3)建設工程未交付,工程價款也未結算的,為起訴之日。

三、如何應對工程欠款問題

1、轉變觀念,以營利為中心。

《合同法》第269條規定:“建設工程合同是承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同”,這表明承包商締結建設工程合同旨在獲取工程款,實現營利目的,故承包商應該牢記營利之目的,改變昔日以工期和質量為管理中心的經營理念。當然,完成并交付合格工程是實現營利之前提。

2、建立企業定額,掌握報價技巧。

目前,工程招投標普遍實現工程量清單報價和合理低價中標的策略,故承包商應當根據本企業實際情況和吸收國外先進經驗,循序漸進地建立適合自己的企業定額。如果繼續套用國家定額,不能與時俱進,最終將迷失方向。投標報價時,還要充分預測到因設計變更可能導致工程量增減量的幅度,采取相應報價策略。

3、明確設置固定價的可調條件。

實現工程量清單必然要按照固定價報價。固定價又稱閉口價,包括單價閉口和全價閉口,二者在合同約定價款包含的風險范圍內,價款不再調整。但是因設計變更可能導致工程量增加,為公平起見,承包人應當明確約定固定價風險范圍之外合同價款的調整方法,比如將材料價格漲幅度、工程量增減量或工期超過某限度等作為可調條件。另外,承包商不要約定將設計變更、工程量增減導致價款增加部分作為讓利,否則不能請求追加工程款。

4、明確約定工程款的支付期限和逾期利息。

工程款包括預付款、進度款、結算款和保修金。如果使用《建設工程施工合同》示范文本的,其第二節通用條款部分明確約定了各類工程款的付款數額、支付期限、催告期限和計息始期;如未使用的,應當參照約定之。以拖欠1000萬工程款以日萬分之三計息,年息可達百萬,的確是一筆不小的款項,可以有力彌補承包商損失。對利息支付標準和付息時間無約定或約定不明的,適用《施工合同司法解釋》第17和18條。另外,滯納金與利息的性質不同,可以另行約定欠款滯納金。

5、竣工結算:充分利用“逾期認可”條款。

竣工后,承包人提交了結算資料,而發包人遲遲不予答復或根本不予答復,以達到拖欠或不支付工程款之目的。承包人請求法院按照送審資料判決工程款,但發包人又提出結算文件是承包人單方作出,應當依評估價為準,雙方矛盾針鋒相對。《施工合同司法解釋》20條規定了發包人收到竣工結算文件,逾期不予答復則視為認可,這無疑賦予承包人一把尚方寶劍,可以有效遏制某些發包人以拖延決算為手段達到拖延工程款之目的。承包人欲充分利用,應當在施工合同中明確約定答復期限和逾期答復的法律后果——過期視作認可。提起訴訟時,法院可以依據送審價為準判決工程款。

6、確保工程質量和工期。

質量合格和如期竣工是完整獲取工程款之前提。根據《施工合同司法解釋》第2、3、10條,工程質量合格,發包人應當支付工程款;工程質量不合格,違背發包人締約目的,其有權拒絕接受和支付工程款,故承包人必須按照施工合同、設計圖紙和技術規范進行施工,否則將意味著勞而無果,慘遭損失。如果開工遲延和竣工逾期,承包人要支付違約金和賠償損失,故應當加緊施工,確保工期。

7、及時做好簽證工作。

簽證是施工合同履行過程中按照合同約定或施工慣例對支付各種費用、順延工期、造價調整、賠償損失等事宜雙方意思表示一致后達成的協議。憑借簽證,可以要求發包人增加工程款和延長工期,故承包人必須高度重視。應當簽證的情形包括但不限于:圖紙延誤、開工延期、工期延誤、價款調整、工程量確認、設計變更導致工程量或者質量標準增加、指令變更等。簽證載體包括:簽證單、補充協議、會議紀要、來往信函、數據電文等。

8、及時主張權利。

施工管理,素有“低中標,勤簽證,高索賠”之說。索賠是合同履行中,當發包人未履行合同義務或者發生錯誤造成損失時,承包人要求對方賠償的請求。索賠成功后,工程款可以追加,故索賠事件發生后,承包人應當及時向工程師發出索賠通知(示范文本為28日)。竣工驗收后,應當及時向發包人送交完整結算資料,請求結算。欠款形成后,要在訴訟時效內主張權利,以防喪失勝訴權。

9、解除合同。

《施工合同司法解釋》第9條規定:發包人具有三種情形之一致使無法施工的,承包人經催告后可以解除合同:未按約定支付工程價款的;提供的主要建筑材料、建筑構配件和設備不符合強制性標準的;不履行合同約定的協助義務的。當發包人屢屢失信時,雙方已不具備合作基礎,承包人應當果斷解除合同。承包人解除合同源于發包人嚴重違約行為,故可依據《合同法》97、107、113條和《施工合同司法解釋》第10條,要求發包人支付工程款、違約金,賠償損失(包括直接損失和可得利益)。

10、理性運用《合同法》286條。

根據《合同法》286條,發包人未按照約定支付價款的,承包人經催告后,可以與發包人協議將該工程折價,也可以申請人民法院將該工程依法拍賣,建設工程價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。這是法律賦予承包人的又一利劍,其效力還優先于銀行的抵押權及其他債權人的債權,可有力保護承包人。但其局限性亦令人望而卻步:關系到國家利益和社會公共利益的工程項目,如國家機關辦公樓、圖書館、博物館、機場碼頭等公用建筑無疑屬于“不宜折價、拍賣”的工程項目,而政府工程是最大拖欠者;消費者交付購買商品房的全部或大部分款項后,工程價款優先權不得對抗買受人,但是消費者大都采取按揭方式付款購房,當工程竣工后能夠行使優先受償權之時,房款已全部付清;行使優先權的期限為6個月,自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算,但是發包人拖延決算或決算時限過長將超出行使權利的期限。

11、運用政府、輿論和民工力量。

有政府介入和領導關注,解決工程欠款已經屢見不鮮,這是及時、有效且簡便的清欠方法,承包人應當設法利用;另外承包人應當及時將失信發包人通告當地政府,由政府處罰和曝光。輿論在當今社會已經成為無冕之王,將拖欠事實見于報端、亮于熒屏,可以引起廣泛關注,可有力推動清欠工作。在穩定壓倒一切的當代中國,民工集體靜坐、上訪、示威不失為方便快捷之策,但是必須防止事態惡化。

12、利用多種途徑收回欠款。

建設工程周期長投資大,提起訴訟耗事耗力且結果難卜,故協商調解是解決糾紛之上策,不僅能夠及時收回欠款,還能為再次合作奠定基礎。承包人可以不主張對方承擔違約責任為代價換取及時清償欠款;可接受發包人的經營產品、生產投資、庫存材料、有價證券、到期債權等實現債權;還可以通過債務重組、債務轉讓、債權貼現等方式收回欠款。

13、聘請法律顧問

工程款往往與合同漏洞、質量糾紛、簽證索賠、違約責任密切相關,聘請專業律師不失為高明之舉。專業律師可以審查合同條款、評估合同風險;可以為企業決策出謀劃策、為員工法治培訓;可以動態監控合同履行,及時解決糾紛;可以指導承包人行使優先受償權,行使合同解除權;可以及時收集證據,為調解訴訟奠定基礎。總之,專業律師在建筑行業的作用日益凸顯,不容忽視。

希望可以為您提供一些幫助。實踐中,發包方拖欠工程款的情況時有發生,而原因也是各種各樣的,為了避免這樣的情況出現,承包方可以采取一些應對措施,這樣自己的利益才會得到保障。


工程欠款的訴訟時效是多久

建設工程欠款糾紛的處理方式

工程欠款該找什么部門

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
江銀利

江銀利

執業證號:

15113201911090259

四川綢都律師事務所

簡介:

本人從事法律職業近十年,從事律師行業近兩年,對處理各類糾紛,特別是婚姻家庭,合同糾紛,借貸糾紛,擁有豐富的經驗。性格細致,有耐心,能更好的為客戶提供優質的服務。

微信掃一掃

向TA咨詢

江銀利

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频
国产传媒欧美日韩成人| 日韩女同互慰一区二区| 石原莉奈在线亚洲三区| 日韩欧美国产电影| 成人影视亚洲图片在线| 亚洲精品五月天| 欧美一区二区二区| 成人精品高清在线| 性感美女久久精品| 国产日韩在线不卡| 欧美在线视频日韩| 国产在线精品一区二区三区不卡| 国产精品卡一卡二| 欧美二区在线观看| 国产成人aaa| 午夜精品久久久久久久| 久久久久久免费网| 色狠狠色噜噜噜综合网| 91精品国产综合久久久蜜臀粉嫩 | 欧美videofree性高清杂交| 成人激情小说网站| 视频一区视频二区中文| 国产欧美日韩精品a在线观看| 在线观看网站黄不卡| 精品一区二区成人精品| 亚洲欧美日韩人成在线播放| 欧美一二三区在线| 99re热视频这里只精品| 久久国产精品99久久久久久老狼| 亚洲日本欧美天堂| 亚洲精品一区二区三区精华液 | 亚洲国产裸拍裸体视频在线观看乱了 | 欧美精品 日韩| 成人免费精品视频| 日本午夜一本久久久综合| 国产精品久久久久久久久果冻传媒| 欧美精品一二三| 不卡一区二区三区四区| 美女视频免费一区| 亚洲黄色av一区| 国产欧美日韩另类一区| 在线播放中文字幕一区| 91天堂素人约啪| 狠狠色伊人亚洲综合成人| 亚洲一区二区综合| 欧美国产精品专区| 日韩欧美国产三级电影视频| 91黄色免费看| 岛国精品在线观看| 久久精品国产精品亚洲红杏| 一区二区三区欧美激情| 欧美国产日本韩| 欧美成人一区二区三区片免费 | 91.麻豆视频| 91免费在线看| 成人综合在线视频| 久久99国产精品久久99果冻传媒| 亚洲一区二区三区国产| 国产精品久久久久7777按摩| 精品少妇一区二区三区日产乱码| 欧美午夜免费电影| 91女神在线视频| 成人视屏免费看| 国产精品18久久久久久vr| 日本午夜精品视频在线观看| 亚洲一区二区三区在线| 日韩一区在线免费观看| 国产欧美va欧美不卡在线| 欧美mv日韩mv国产网站app| 91超碰这里只有精品国产| 欧美亚洲自拍偷拍| 91一区在线观看| 成人看片黄a免费看在线| 国产一区二区不卡在线| 久久精品免费看| 美腿丝袜一区二区三区| 天天操天天干天天综合网| 亚洲一区二区三区视频在线| 亚洲久本草在线中文字幕| 91免费观看在线| 99在线视频精品| 成人av资源在线观看| 国产成人亚洲综合a∨猫咪| 激情欧美一区二区| 久久精品国产亚洲a| 蜜桃视频在线一区| 日韩成人午夜电影| 日本不卡视频一二三区| 日韩av不卡一区二区| 日韩极品在线观看| 日本午夜精品视频在线观看| 日韩电影免费一区| 青娱乐精品视频| 奇米影视一区二区三区| 日韩av不卡在线观看| 日本不卡免费在线视频| 日本不卡视频一二三区| 麻豆免费精品视频| 久久99精品久久久久久| 狠狠色综合播放一区二区| 国产一区在线不卡| 国产精品一区二区不卡| 高清在线观看日韩| aaa国产一区| 91久久精品午夜一区二区| 在线观看网站黄不卡| 欧美精品一级二级| 欧美成人一区二区三区| 国产丝袜欧美中文另类| 国产精品久久一卡二卡| 亚洲欧美在线视频观看| 亚洲黄色免费网站| 视频一区二区三区在线| 久久精品国产第一区二区三区| 国产一区二区三区精品视频| 成人午夜激情视频| 色综合久久综合网欧美综合网| 欧美在线观看你懂的| 91精品国产麻豆国产自产在线 | 国产成人综合在线观看| av高清久久久| 欧美中文字幕一区二区三区 | 欧美日韩和欧美的一区二区| 7777精品伊人久久久大香线蕉的| 日韩欧美电影在线| 国产精品五月天| 一区二区三区在线视频免费 | 欧美日韩一区二区三区视频| 日韩一区二区三区视频| 国产区在线观看成人精品| 亚洲欧美日韩在线播放| 亚洲国产综合91精品麻豆| 久久99精品国产.久久久久| www.亚洲色图| 欧美日韩黄色影视| 久久你懂得1024| 亚洲人成精品久久久久久| 日韩制服丝袜先锋影音| 国产一区二区三区在线看麻豆| av动漫一区二区| 欧美精品精品一区| 久久久久久久久免费| 亚洲乱码中文字幕| 加勒比av一区二区| 色综合久久中文综合久久牛| 欧美一区二区精品在线| 中文字幕 久热精品 视频在线| 亚洲午夜久久久久久久久电影网| 麻豆成人在线观看| 99久久99久久精品免费观看| 3atv一区二区三区| 国产精品高潮呻吟| 日本成人超碰在线观看| 成人黄色片在线观看| 欧美女孩性生活视频| 欧美激情中文字幕一区二区| 在线视频国内一区二区| 久久久久亚洲蜜桃| 亚洲午夜三级在线| 国产成人在线免费观看| 欧美片在线播放| 国产精品全国免费观看高清| 天堂成人国产精品一区| 成人理论电影网| 日韩一级二级三级| 一区二区三区在线看| 国产一区在线观看视频| 欧美日韩成人一区二区| 中文子幕无线码一区tr| 青青国产91久久久久久| 91色九色蝌蚪| 国产色婷婷亚洲99精品小说| 天堂va蜜桃一区二区三区| 91丝袜美女网| 国产亚洲精久久久久久| 日本欧美加勒比视频| 91美女福利视频| 久久九九影视网| 青娱乐精品在线视频| 色婷婷国产精品| 欧美国产在线观看| 麻豆成人91精品二区三区| 在线中文字幕一区| 中文字幕免费在线观看视频一区| 日本不卡高清视频| 欧美四级电影在线观看| 中文字幕一区二区在线播放| 经典一区二区三区| 欧美一区二区视频在线观看2020 | 成人免费高清在线| www成人在线观看| 蜜桃av一区二区三区电影| 欧美三级电影精品| 亚洲美女视频在线| 成人午夜电影久久影院| 久久嫩草精品久久久久| 久99久精品视频免费观看| 制服丝袜一区二区三区| 亚洲国产wwwccc36天堂| 一本色道久久综合亚洲91|