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房產(chǎn)出資方享有產(chǎn)權嗎

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-10 · 902人看過

房產(chǎn)出資方享有產(chǎn)權嗎

有證據(jù)，就可以將房屋產(chǎn)權歸實際出資人所有。證據(jù)一般包括出資證明，多年占有房屋的事實。當然出資人現(xiàn)在也必須具備購房資格。

房地產(chǎn)登記分為初始登記、轉移登記、抵押登記、變更登記和其他登記。其中對購房者真正有意義的只有轉移登記。

所謂“轉移登記”，是指房屋所有權因買賣、贈與、交換、轉讓等法律行為變更時進行的登記。購房者的名字只有登記在房管局的不動產(chǎn)登記簿上才算真正獲得了房屋所有權。

人們所說的“房產(chǎn)證”其實是不動產(chǎn)權屬證書。根據(jù)《據(jù)物權法》，不動產(chǎn)權屬證書記載的事項應該與不動產(chǎn)登記簿一致，若不一致，以不動產(chǎn)登記簿為準。這就是說即使房產(chǎn)證上名字是你的，但若房子沒有經(jīng)過轉移登記，不動產(chǎn)登記簿上的名字是別人的，那房子依然不歸你所有。

以上內(nèi)容就是相關的回答，對于房子的實際出資者這一方的話，那么可以通過起訴來要回自己的產(chǎn)權，但是必須要有自己出錢買這個房子的相應證據(jù)，而且自己出錢的也必須要具備購房的資格才可以，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關律師。

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

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