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寧波
村委會用小產權房抵債包工頭能否將其轉讓
來源:
律霸小編整理
·
2021-02-03
·
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村委會用小產權房抵債包工頭能否將其轉讓
根據法律和相關政策規定，在集體建設用地上還建的樓房，只能在本集體經濟組織內部流轉。如果不是該集體經濟組織成員，雖其出資購買樓房屬實，但房屋買賣合同違反法律規定而無效。
小產權房的出現與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲開始的。按照國家的相關要求，小產權房不得確權發證，不受法律保護。
根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，小產權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售，即購買后不能合法轉讓過戶。其同時對房屋的保值和升值也有一定影響。
俗話說的好，天上不可能掉餡餅,現實當中無論是國家還是事業單位組織集體針對自己內部成員而實施的福利性政策幾乎都不允許被外部的人用來獲利,同時這樣做很可能還會帶來人財兩空的結果,所以在做這樣的行為之前建議咨詢相關專業律師，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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