推薦：農村養(yǎng)老保險 ? ?生育保險報銷條件 ? ?意外傷害保險 ? ?人身意外傷害保險 ? ?醫(yī)療保險報銷 ? ?保險索賠

說到退稅，可能有部分人知道是怎么回事，一般在按照國家規(guī)定依法交納了相應稅費之后，出于一定的考慮或政策，國家可能會退還已經交納的稅款給當事人。在買賣房屋也是可能出現(xiàn)退稅的情況，那通常房屋退稅必須要滿足什么條件呢?律霸小編馬上為你做詳細解答。

一、房屋買賣退稅需要滿足什么條件

1、符合契稅減免政策而沒有進行減免的；

2、屬于不征收契稅情形；

3、房地產權屬確認前撤銷轉移；

4、經法院判決的無效產權轉移行為。

二、退稅需要的資料：

1、《退稅申請審批表》;

2、納稅申報表原件、復印件;

3、完稅憑證等已繳稅款證明原件、復印件;

4、稅務機關批準。

三、如何辦理房屋退稅手續(xù)

退稅流程：

根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》及其細則規(guī)定，對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契稅。

(一)申請。納稅人向其主管征收機關提出申請，領取并填寫《契稅退稅(款)申請審核表》，同時按照征收機關的要求報送有關資料。

(二)受理、審核。征收機關確認報送資料齊全后，應當場受理退稅申請，并審核納稅人填寫的表格是否符合要求。

(三)批準。經查實，對情況屬實的，經辦人形成退稅意見，報分管處長、處長及分管局長審批后開具退稅憑證。同時，轉國庫處后在10個工作日內辦理完結退稅手續(xù)。

不符合退稅條件的，征收機關應及時做出明確答復和解釋。

(四)對退還部分稅款的，納稅人持已批準的《契稅退稅(款)申請審核表》、《(契稅待解戶)暫存款通知單》及納稅申報資料等到契稅直征窗口，由窗口征收人員重新核定應納稅款并開具完稅證后，經辦人再開具退稅憑證，辦理退稅手續(xù)。

(五)歸檔。經辦人將退稅憑證(第五聯(lián))、《契稅退稅(款)申請審核表》(第一聯(lián))等退稅資料裝訂好，每半年交檔案管理人員歸檔。

(五)個人在以下銀行開戶的活期存折賬號頁復印件。

實踐中并不是所有的人在購買房屋的情況下，依法交納了稅費之后都是有可能退稅的，自然如果不滿足規(guī)定的退稅條件，那也是無法退還已交納的稅款。至于房屋退稅，這也是有嚴格的流程要求，這方面的內容小編也一起在上文中做出了介紹，希望可以為你提供一些幫助。

房屋拆遷時，房地產開發(fā)企業(yè)如何就補償款繳稅？

2020房產交易稅如何計算

房屋租賃合同稅怎么算？