房產(chǎn)異議登記按什么交費(fèi)

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-23 · 136人看過

房產(chǎn)異議登記按什么交費(fèi)?

按照房產(chǎn)局要求收費(fèi)。

所謂異議登記就是將因繼承、買賣等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬爭議的房地產(chǎn)予以異議登記,以警示買房人該房屋有權(quán)利瑕疵,它為保護(hù)真正房地產(chǎn)權(quán)利人提供了登記救濟(jì)的手段,也保護(hù)了買房人的利益。實(shí)施異議登記后,若在法院等部門受理房地產(chǎn)權(quán)屬爭議民事訴訟前,申請異議登記,以警示有意向購買該房產(chǎn)的買家,買家若視而不見,那么該交易將被視作為惡意交易;若在法院等部門受理爭議后,申請異議登記,則可限制房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移。如一買房人購買了一套有權(quán)屬爭議的房屋,因此而陷入訴訟之中,最終該交易行為被法院確認(rèn)無效。實(shí)施異議登記后即可避免這種情形發(fā)生。

辦理異議登記的的法律依據(jù)

《物權(quán)法》第十九條規(guī)定:權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的,可以申請更正登記。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的,登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。

不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的,利害關(guān)系人可以申請異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的,申請人在異議登記之日起十五日內(nèi)不起訴,異議登記失效。異議登記不當(dāng),造成權(quán)利人損害的,權(quán)利人可以向申請人請求損害賠償。

《房屋登記辦法》規(guī)定,異議登記是利害關(guān)系人對不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利提出異議并記入登記簿的行為,是在更正登記不能獲得權(quán)利人同意后的補(bǔ)救措施。異議登記使得登記簿上所記載權(quán)利失去正確性推定的效力,因此異議登記后第三人不得主張基于登記而產(chǎn)生的公信力。

辦理異議登記需要房地產(chǎn)管理部門報送的材料

1、房屋登記申請書;

2、申請人身份證明;

3、證明房屋登記簿記載錯誤的材料;

4、其他必要材料。

辦理異議登記的流程是

1、申請人提交相關(guān)材料,填寫登記申請表;

2、登記機(jī)構(gòu)對申報材料進(jìn)行審核;

3、登記機(jī)構(gòu)受理異議登記并將異議事項記載于房屋登記簿;

4、申請人向人民法院提出訴訟;

5、登記機(jī)構(gòu)憑人民法院、仲裁委員會的生效法律文書辦理相應(yīng)的登記。

如果你還有房產(chǎn)異議登記疑問的話,建議直接來電咨詢我們律霸網(wǎng)上的在線律師,幫助你解決實(shí)際問題。

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
程志君

程志君

執(zhí)業(yè)證號:

15101201010210288

天津瀛略律師事務(wù)所

簡介:

2010年獲得律師執(zhí)業(yè)證后在特大型汽車企業(yè)擔(dān)任專職法律顧問,2016年辭職做專職律師,擅長公司并購,股權(quán)轉(zhuǎn)讓,經(jīng)濟(jì)合同糾紛,離婚糾紛,勞動人事爭議糾紛案件。

微信掃一掃

向TA咨詢

程志君

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 色婷婷天天综合在线| 成年人免费观看| 日韩精品无码一本二本三本色| 天天色天天操天天射| 国产99re在线观看只有精品| 亚洲av无码专区电影在线观看| 久久精品久久久久观看99水蜜桃| 69福利视频一区二区| 激情视频免费网站| 孕交动漫h无遮挡肉| 四个美女大学被十七个txt| 久久国产乱子伦免费精品| 黑人一个接一个上来糟蹋| 杨幂精品国产福利在线| 国产精品久久久久久一区二区三区 | 欧美亚洲国产成人高清在线| 在线播放高清国语自产拍免费| 偷拍激情视频一区二区三区| 两个人看的www高清免费视频 | 极品美女丝袜被的网站| 国产三级在线视频播放线| 久久婷婷五月综合97色| 高清性色生活片2| 日韩免费三级电影| 国产又黄又爽又刺激的免费网址| 九九精品99久久久香蕉| 黑白配hd视频| 婷婷综合激情五月中文字幕| 亚洲国产精品sss在线观看AV | 久久久国产精品| 萌白酱喷水视频| 成年人性生活免费视频| 向日葵app下载观看免费| www.kkbokk.com| 色窝窝无码一区二区三区成人网站| 女人18毛片水最多| 亚洲精品无码专区| 2015天堂网| 晚上睡不着正能量网址入口| 国产伦精品一区二区三区| 中文无码av一区二区三区|