原告(上訴人)：楊*華，女，1914年出生，漢族，海南省瓊山市龍塘鎮三橋管理區玉林李村人，現住海南省海口市博愛北路12號。

訴訟代理人(一、二審)：吳*卿，海南省**經濟律師事務所律師。

被告(被上訴人)：張*菁，男，1960年6月出生，漢族，原?？谑?*公司職工，原住?？谑旋埲A二橫路3號，現被拘留于澄邁縣看守所。

第三人(被上訴人)：**真誠典當行。

法定代表人：聶*偉，總經理。

一審法院：海南省?？谑行氯A區人民法院。

合議庭組成人員：審判長：韋*忠;代理審判員：曾-貞、鄭*東。

二審法院：海南省?？谑兄屑壢嗣穹ㄔ?。

合議庭組成人員：審判長：袁*衡;代理審判員：何*科、王-彤。

一審訴辯主張

1.原告楊*華訴稱：?？谑胁郾甭?2號三層樓房屋系我于1994年3月20日所購買的私有房屋。同年10月12日，被告張*菁從我兒子李*鈞手中騙得我的身份證、華僑親屬證及房屋產權證。同月14日，被告又偽造我委托其代理抵押貸款的委托書，并于當日與第三人簽訂了房屋抵押貸款合同。合同規定：原告以海口市博愛北路12號三層樓全部抵押，貸款6萬元，為期一個月。直到1995年9月25日第三人通知原告抵押貸款一事，原告才知道自己的房屋產權受到非法侵權。故請求法院依法判令該抵押合同無效，要求第三人返還我的身份證、華僑親屬證及房屋產權證。

2.被告張*菁辯稱：我取得原告的房產證、華僑親屬證都是原告兒子李*鈞給我的，并同意支持我拿這些證件到典當行去典當，取得資金用于周轉。為了達到向第三人借款的目的，我私自寫下委托手續。借錢還錢是天經地義的事情，可是我現被關押在監獄無法獲得自由，找不出錢來還給第三人。

3.第三人**真誠典當行述稱：原告的身份證及房產證是由其兒子李*鈞交給被告的，且李*鈞有保管證件的權利;證件是有效的證件，辦理典當的手續也是合法的。所以根據最高人民法院的有關規定，該抵押合同是合法有效的，應受法律的保護。請求法院駁回原告的訴訟請求。

一審事實和證據

?？谑行氯A區人民法院經審理查明：?？谑胁郾甭?2號房屋系原告于1994年3月25日所購買的私有房屋，該房屋的所有權及使用權均屬原告。由于原告已年老，其身份證、華僑親屬證及?？谑胁郾甭?2號的房產證由其兒子李*鈞保管。1994年10月12日，被告因急需用錢，便與原告的兒子李*鈞私自達成用原告的身份證、房產證及華僑親屬證向第三人辦理典當貸款的有關協議。被告并于1994年10月14日私自以原告名義寫下委托書，與第三人簽訂了房屋抵押貸款合同。合同規定：以原告坐落于?？谑胁郾甭?2號三層樓房屋全部抵押給第三人，第三人提供貸款6萬元，該房的典期為一個月。原告對此毫無所知。典期屆滿后，第三人于1995年9月25日函告原告。為此，原告以被侵權為由訴至法院，請求判令合同無效，返還辦理典當手續的房產證及身份證、華僑親屬證等。被告張*菁以被告被關押在澄邁縣看守所為由，未將借款償還第三人。第三人則以合同合法有效為由請求法院駁回原告的訴訟請求。