父母為子女所購(gòu)婚房若無明示贈(zèng)與雙方則屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 842人看過

若干問題的解釋(二)》第22條規(guī)定:“當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。”這一規(guī)定明示,如果父母所購(gòu)房屋明確表示是贈(zèng)與夫妻二人的,該房屋即為夫妻的共同財(cái)產(chǎn);如果沒有明確表示贈(zèng)與夫妻二人的,即為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。按照我國(guó)婚姻法之規(guī)定,夫妻共同生活期間,有共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)之分。《婚姻法》第18條規(guī)定:“為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)”包括“一方的婚前財(cái)產(chǎn)”。按此規(guī)定,父母為孩子購(gòu)買的房屋屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。最高人民法院《關(guān)于適用 若干問題的解釋(一)》第19條規(guī)定,“夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。”如果結(jié)婚前或結(jié)婚后,夫妻雙方?jīng)]有約定該房為夫妻共同財(cái)產(chǎn)(如果有約定應(yīng)以書面形式),那么,無論夫妻共同生活多少年,該房都始終是個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),對(duì)方是不能參與分割的。 中華人民共和國(guó)婚姻法> 中華人民共和國(guó)婚姻法>

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羅玉林律師執(zhí)業(yè)已經(jīng)20余年,曾在某國(guó)有交通企業(yè)(上市公司)法律顧問工作近十多年,先后接觸和辦理過各種類型的經(jīng)濟(jì)、民事、海事、海商糾紛、執(zhí)行等案件。熟悉企業(yè)內(nèi)部法律事務(wù)管理及各類案件訴訟操作規(guī)程和技巧,尤其熟悉合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、交通事故、醫(yī)療事故、婚姻家庭、損害賠償?shù)雀鞣矫娣煞ㄒ?guī)和政策性規(guī)定,有著豐富的訴訟實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。 自1990年起從事律師職業(yè),執(zhí)業(yè)以來,堅(jiān)持 “敬業(yè)勤勉、誠(chéng)實(shí)信用” 的服務(wù)宗旨,盡力為委托人辦好每一件案件,最大限度地維護(hù)了委托人的合法權(quán)益。

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