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寧波
房地產交易糾紛處理方式
房地產交易糾紛處理方式
(1)協商：協商是指當事人行使自己的合法處分權，在法律規定許可的前提下，互諒互讓，協商解決糾紛。購房者和公司對雙方所發生的糾紛進行協商，提出一個雙方都滿意的解決方案，并就此達成一個糾紛解決協議。由雙方協商解決糾紛，對購房者和開發商來講都是最好的解決糾紛的方式，因為這種方式既省時、省力又省錢。
(2)調解：這是指在非仲裁機關和訴訟外的第三人主持下，房屋買賣糾紛的當事人達成協議解決糾紛。
(3)仲裁：仲裁是指買賣雙方當事人依據他們事先或事后達成的協議，自愿將其爭議提交給雙方同意的仲裁機關，由該仲裁機關依據有關法律和事實作出裁決，以解決糾紛的一種方式。
仲裁解決是終局的，對雙方當事人都有約束力，不存在當事人上訴的問題，加上仲裁簡單、靈活，因此它能比訴訟更迅速處理糾紛，同時費用更低廉。但是要采用仲裁方式解決糾紛，發生糾紛的雙方中有一方不愿將糾紛提交仲裁解決，那么就不能采用這種方式來解決糾紛。以下幾種情況不可以申請仲裁的：人民法院落已經受理或者審理辦結的房地產糾紛;?涉及離婚、收養、監護、繼承、析產、贈與的房地產糾紛;涉及落實政策問題的房地產糾紛;?依法應當由行政機關處理的房地產行政爭議;?經過公證機關公證后發生爭議的房地產糾紛;?機關、團體、企業、事業單位內部分房的房屋糾紛;駐軍內部的房屋糾紛。
(4)訴訟：訴訟是指買賣雙方當事人依法向人民法院提起訴訟，由人民法院依據有關法律和事實作出判決以解決糾紛的一種方式。人民法院經過審理后，就雙方之間的糾紛作出解決。由于我國實行的是二審終審制，當事人對一審法院作出的判決不服的，可以向上一級人民法院上訴。
以上內容就是相關的回答，房地產交易糾紛這個情況一般應當由購房者和開發商進行協商處理，這種方式往往是最有效果的，如果說對方不同意的話那么就可以收集相關的證據材料到人民法院提起訴訟，如果您還有其他法律問題需要找律師咨詢的，可以咨詢律霸網相關律師。
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