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寧波
退房糾紛勝訴大嗎
退房糾紛勝訴大嗎（《民法通則》、《合同法》有效期限截止于2020年12月31日）
要看案件具體的情況
發生退房糾紛該怎么辦
根據我國《民法通則》、《合同法》、《城市房地產管理法》和建設部《商品房銷售管理法》、最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》等法律、規章和有關條款規定，雙方當事人約定了退房的具體條件，法律會首先充分尊重當事人的個人意愿，購房者起訴至法院，要求退房時并能證明所約定的條件成就時，法院一般支持購房人退房的請求。
從目前的法律規定與法院審判實踐來看，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。商品房交易雙方當事人在合同中約定退房的具體條件時，必須符合以下要求：
(一)雙方對所約定的退房條件達成一致意見，且是真實的意思表示;
(二)雙方約定的退房條件不違反法律、法規的強制性規定。
(三)該退房條件已經寫入雙方所簽訂的購房合同而成為合同的一個有效條款。
那么，發生糾紛后，法院只能以法律作為衡量，以確定購房者能否退房。
在商品房交易實踐中，購房人很難與開發商對退房的條件充分協商、達成一致意見并在合同中一一寫明。只有當事人在合同中對退房的條件沒有約定的情況下，才依照法律的規定來衡量是否可以退房。因此，建議購房者在簽訂購房合同時，請專業律師陪同，在合同中約定退房的相關問題，避免糾紛發生。
法院判決退房開發商不給錢勝訴大嗎
法院判決已生效，如果開發商拖著不給錢，你可以起訴銀行，勝訴可能性大。
民事訴訟?是指人民法院在當事人和全體訴訟參與人的參加下，依法審理和解決民事糾紛的活動，以及由這些活動所發生的訴訟關系。
起訴是指當事人就民事糾紛向人民法院提起訴訟，請求人民法院依照法定程序進行審判的行為。即請求法院通過審判，使被告人承擔某種法律上的責任和義務。起訴須有明確的被告人、具體的訴訟請求和事實根據，還須屬于受訴法院管轄范圍。
《民事訴訟法》第一百一十九條?起訴必須符合下列條件：
(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
退房糾紛勝訴大不大?購房者在退房的時候要能夠去考慮清楚，一旦退房的話肯定會與開發商產生爭議糾紛等，建議最好是能夠通過法律途徑來維權。產生退房糾紛自己解決不了，最好多與相關專業律師咨詢，律霸網可以給你提供這類服務。
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簡介:
李鵬，聯系電話13867400852（微信同號）浙江五民律師事務所合伙人律師，從事法律行業多年，法律理論功底扎實，具有較強的溝通協調能力。迄今代理的案件深受廣大當事人的認可，在公司法律顧問，股份改制，股權糾紛，婚姻繼承，合同糾紛，土地房產，刑事辯護等訴訟和非訴方面頗有建樹。? ????李鵬律師自執業以來，一直秉承“受人之托，忠人之事”的服務理念，專注于做好每一個案件，盡最大限度維護每一個委托人的合法權益，贏得當事人的廣泛好評。? ????專業處理：公司糾紛，合同糾紛，債權債務，婚姻繼承，土地房產，民事侵權，刑事辯護，企業法律顧問，IPO，“新三板”等訴訟及非訴業務
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