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寧波
合同一經(jīng)有效成立是不是就具有法律效力
合同的解除，是合同有效成立后，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示，使合同關(guān)系歸于消滅的行為。
法律咨詢：
假設(shè)現(xiàn)有一施工合同被開發(fā)商A解除，并發(fā)送解除合同通知書，現(xiàn)施工方B提出解除異議。
問題：
1.在法院受理解除異議期間，A在此異議期間是否可與另一施工單位C簽訂合同?
2.如在異議期,A已另行和其他施工方C簽訂合同，B是否可以主張撤銷該合同?
律師解答：
1、a方又權(quán)與另一施工單位簽訂合同。
2、b方無權(quán)主張撤銷該合同。
相關(guān)法律知識：
合同一經(jīng)有效成立，就具有法律效力，當(dāng)事人雙方都必須嚴(yán)格遵守，適當(dāng)履行，不得擅自變更或解除。這是中國法律所規(guī)定的重要原則。只是在主客觀情況發(fā)生變化使合同履行成為不必要或不可能的情況下，合同繼續(xù)存在已失去積極意義，將造成不適當(dāng)?shù)慕Y(jié)果，才允許解除合同。這不僅是解除制度存在的依據(jù)，也表明合同解除必須具備一定的條件。否則，便是違約，不發(fā)生解除的法律效果，而產(chǎn)生違約責(zé)任。中國法律對合同解除的條件作了比較詳盡的規(guī)定，表明了對合同解除的允許與限制。
《合同法》第94條規(guī)定了適用一切合同的解除條件，學(xué)說稱為一般法定解除條件。該法第148條和第219條規(guī)定了僅僅適用于特別合同(如買賣、租賃諸合同)的解除條件，學(xué)說稱為特別的法定解除條件。合同法使解除的條件更科學(xué)，如已承認(rèn)違約造成合同不能履行為一般的法定解除條件，已全面承認(rèn)約定解除等。
解除的條件不過是合同解除的前提，由于中國法律并未采取當(dāng)然解除主義，因此當(dāng)解除的條件具備時，合同并不必然解除，欲使它解除，一般還需要有解除行為。解除行為是當(dāng)事人的行為，當(dāng)事人是解除行為的主體。
雖然上級主管部門的行政命令對于合同的解除有時會起重要作用，但是該行政命令并不是解除行為，僅有行政命令不能發(fā)生合同解除的效果，只有行政命令被當(dāng)事人接受時，才會發(fā)生解除的效果。這也正說明解除行為是當(dāng)事人的行為。不過，適用情事變更原則時的解除則是由法院根據(jù)具體情況而裁決的，不需要解除行為。解除行為有兩種類型，一是當(dāng)事人雙方協(xié)商同意，一是解除權(quán)人一方發(fā)出解除的意思表示。
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法律本科畢業(yè)。法學(xué)功底深厚，擁有專業(yè)的法律素養(yǎng)和豐富的實踐經(jīng)驗。對法律糾紛有很好的處理能力，在合同糾紛，債權(quán)債務(wù)，各類侵權(quán)糾紛，婚姻家庭，刑事辯護，勞動工傷，公司法，擔(dān)保法和物權(quán)法等多個領(lǐng)域都有獨特的辦案經(jīng)驗。聯(lián)系方式：電話18012483519（微信同號）QQ：937226267
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