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房屋遺產(chǎn)繼承程序是什么
房屋遺產(chǎn)繼承程序是什么
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。
2、繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐?a href='http://www.6065bob.com/gongzheng/1.html' target='_blank' data-horse>公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
4、繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書或處理決定書。
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簡介:
練虎律師（咨詢 ：18244443833），畢業(yè)于中國政法大學(xué)，法學(xué)本科，四川黎明律師事務(wù)所專職律師，中華全國律師協(xié)會(huì)會(huì)員，具有私募基金從業(yè)資格、知識產(chǎn)權(quán)管理師等。曾先后就職于北京市京師律師事務(wù)所、北京市浩東律師事務(wù)所，積累了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)，加入四川黎明律師事務(wù)工作后，為北京、成都、達(dá)州、大竹等各地多家企業(yè)提供法律顧問服務(wù)，成功辦理了大量的民商、刑事案件，具備豐富的訴訟實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)和法學(xué)理論功底，現(xiàn)為華律網(wǎng)，法律快車網(wǎng)、律師365網(wǎng)等首席推薦律師。
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