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買房交的定金算在首付里嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-16 · 996人看過

買房交的定金是否算在首付里

是的，算在首付里的。

比如你首付需要交20萬，你定金交了2萬，那么在給18萬就可以了。

在交定金的時候注意房號是否寫錯，金額是否正確就可以了，

在簽訂購房合同的時候需要注意，房號、土地性質(zhì)、交房時間、面積、朝向、違約責(zé)任等，如果沒有問題就可以交首付辦理貸款了。

辦理銀行貸款需要的資料：

身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水(已婚帶夫妻雙方資料)

相關(guān)知識

常情況下，購房者在選定了房子之后，會跟開發(fā)商簽訂一個購房定金合同，繳納一定數(shù)額定金，等到簽購房合同時，要繳納首付款。那么，這個繳納的購房定金是否應(yīng)該算在首付款里面呢?

一般情況下，交定金是在簽認(rèn)購書時，嚴(yán)格的講應(yīng)該是訂金;交首付是在簽合同時繳納。特別注意，如果是訂金，購房合同雙方?jīng)]有達(dá)成意向是應(yīng)該退回的。在簽合同時應(yīng)該注意，銀行按揭是可能不被批準(zhǔn)的(如購第二套房等)，對此，合同中如何處理。

定金是你選好房源時讓支付的，如果到時你不要房子定金是拿不到的，另外你選好房源后開發(fā)商會通知你去簽購房合同，交首付款，這時你交得定金是計算在內(nèi)的。

如果是一手房的話在你簽訂認(rèn)購書時在認(rèn)購合同上會注明首期款的繳款時間，二手房的一般情況下是在國土房管遞件申請過戶時付清。特殊情況你可以和出售方協(xié)議付款時間。

現(xiàn)在的房價越來越高，就算是首付都是一筆巨大的財富，所以我們在進(jìn)行買房的時候一定要聯(lián)系好相關(guān)物業(yè)以及相關(guān)人員進(jìn)行幫助，不要出一點點的差錯到時候損害了自己的利益，以上就是律霸網(wǎng)小編為大家找到的關(guān)于買房定金是否包含在首付中的問題了，希望能幫助到大家理解相關(guān)知識！如果您還有任何疑問，歡迎在本網(wǎng)進(jìn)行律師咨詢。

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王任江蘇念黎律師事務(wù)所丨江蘇連云港

執(zhí)業(yè)證號：13207201610902917

勞動糾紛刑事案件

簡介:

王任，現(xiàn)為江蘇念黎律師事務(wù)所專職律師。具有深厚的法學(xué)理論素養(yǎng)，通曉現(xiàn)行的重要法律法規(guī)。執(zhí)業(yè)以來，辦理大量的訴訟及非訴訟業(yè)務(wù)。在勞動爭議、工傷賠償、刑事辯護(hù)、交通事故、金融借貸、婚姻家庭等領(lǐng)域積累了豐富的辦案經(jīng)驗。現(xiàn)主要辦理勞動爭議案件及刑事案件。對待承辦的每一起案件，始終保持著精益求精、力求完美的工作作風(fēng)，堅持以律師執(zhí)業(yè)道德為基礎(chǔ)、以事實為依據(jù)、以法律為準(zhǔn)繩這一原則，最大限度地維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益、捍衛(wèi)當(dāng)事人的尊嚴(yán)。

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