小產權房買賣合同效力問題 1、本集體組織成員之間買賣小產權房一般認定合同有效 法律規定： (1)《憲法》第10條規定：城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。任何組織或...

案情： 2008年從外地來濟南工作的李某，通過一中介公司，同房主劉某簽訂《房屋買賣合同》一份，約定劉某將位于濟南市歷城區花園路房產一套賣給李某，合同簽訂后，李某支付了全部購房款58萬元，劉某將房產交付給李某居住使用至今。根據合同約定，待劉某拿到房產權屬證書后協助李...

房屋的法定相鄰關系沒有必要在合同中規定，本附件主要用于說明因約定或歷史原因形成的特殊相鄰權，比如陽光權的限制。實例：房屋已經接受來自云霄大廈的日照妨害，日照低于政府規定的最低標準;乙方取得房屋后不得提出異議。 附件三 文本：室內附屬設施和裝修情況 (一)附屬設施...