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寧波
交房時對房子不滿意購房者應該怎么處理
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-15
·
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能否退房，要看購房者的退房理由是什么。根據相關法律規定，出現下列情況購房者可以退房：
一、套型與設計圖紙不一致或者相關尺寸超出約定的誤差范圍，合同中未約定處理方式的，買受人可以退房;
二、開發商擅自變更規劃設計、經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致商品房的結構型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現合同當事人約定的其他影響商品房質量或者使用功能情形的，房地產開發企業未在規定時限內通知購房者，購房者可以退房;
三、面積誤差絕對值超過3%，購房者可以退房;
四、商品房確屬主體結構質量不合格，購房者可以退房;
五、開發商逾期交房，經購房人催告后在三個月的合理期限內仍未履行的，購房人就有權要求開發商退房。
如果購房者的退房理由不在以上五條之內，純粹是因為個人喜好等原因想要退房，將不會得到法律支持。
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