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寧波
關于有全部產權的集資房買賣受法律保護嗎
有全部產權的集資房買賣合同怎么寫?
一、首先最開始的部分是要寫上雙方的姓名、身份證號、職業還有工作單位跟住址等。
二、接下來就要寫以下內容：
1.甲方單位現準備在通過集資建設樓房，而甲方按照單位規定，具有參于建房的資格。
2.甲方愿意將本次單位建房的資格轉讓給乙方。
3.乙方同意以甲方的名義向甲方單位繳納集資的建房款。
4.甲方同意收取乙方所繳納的集資建房款，并以自身名義向該單位繳納，若經單位同意由乙方名義繳納的，則乙方就有權自行繳納集資的款項。
5.甲方確認以其名義取得此次集資建房的房屋產權屬于乙方所有。
6.自從本協議簽訂之日起至房屋產權過戶于乙方期間，甲方只為該集資房的名義產權人，而乙方則為此房屋的實際產權人。
三、第三部分寫協議的詳細內容：
(一)第一條寫集資房的基本情況以及房屋的產權實際人約定甲方單位集資建設的房屋坐落于某地，位于第幾層，還有建筑面積為多少平方米等內容的房屋的產權。
(二)第二條詳細寫明集資房款項的繳納規定，該由誰繳納，繳納于哪方等都要詳細說明。
(三)第三條則說明集資建房的手續辦理的詳細內容。可以寫甲方應當按照單位的要求，及時地辦理其單位在集資建房過程中所需要的各種手續的辦理工作，并及時提交各種所需資料，以確保不因其疏忽及懈怠而影響乙方取得該房屋產權。
(四)第四條寫明集資房屋的交付、產權證的辦理以及取得的詳細內容。
(五)第五條要寫明甲方的報酬，詳細說明因為甲方出讓其單位的集資建房名額予乙方，乙方同意于本協議簽訂給甲方報酬。
(六)第六條要寫違約責任。
除了以上這些，還有要寫一些具體的內容，還有附加的條約等等，內容需要雙方詳細商量來決定的。
有全部產權的集資房買賣合同受法律保護嗎?
擁有全部產權集資房的買賣合同不一定受國家保護。雖然有很多的國務院部門、地方性法規跟規章政策對集資房作了限制轉讓的規定，但是司法解釋已經明確地規定這些都不可作為認定合同有效力的依據。
而關于“行政機關以其他形式來限制房產權利的房產是禁止轉讓的“還有“未依法登記而領取權屬證書的房產不得轉讓”等的規定，也認定了如果集資房轉讓的合同也是視無效合同。
以上就是有關全部產權的集資房買賣合同怎么寫還有合同受不受法律保護的內容了，在你閱讀完之后相信您一定會更加小心這類的房產。
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簡介:
黑龍江東禹律師事務所成立于2002年10月，是黑龍江省司法廳批準注冊的合伙制律師事務所位于北國冰城哈爾濱南崗經濟技術開發區，會展CBD。擁有300平方米的現代化辦公場所，本著現代化高配置的資源配置硬件辦公設備，同時擁有一支由31名優秀律師及行政管理人員及顧問組成的高素質專業化律師團隊。東禹律師以客戶為關注焦點；以質量求生存；以管理求效益；以創新求發展；追求個人、事務所、社會的和諧發展。 律師簡介 李曉航律師，2013年考取司法資格，一次性通過司法考試取得A證。現任哈爾濱市仲裁法學會委員，現執業于黑龍江東禹律師事務所。從業以來為多家企業解決復雜疑難問題，提供專業系統的法律服務。并且擅長辦理民商事疑難案件，曾擔任某某離婚案件律師，為當事人爭取最大化權益取得300余萬元財產。擅長婚姻家庭、合同糾紛、債權債務糾紛、遺產繼承糾紛和公司、企業法律顧問事務。 李律師希望以自己耐心、恒心、嫻熟的業務技能，為當事人爭取最大化合法權益。以己推人，把當事人的事當做自己的事來辦是一直秉承的信念！
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