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寧波
什么樣的房子適合單身人士
一、面積可以小但不可省
單身人士買房，應選擇面積較小的房子，滿足一個人的需求就行。需要注意的是，面積小但功能不能省，臥室、廚房、客廳必須齊全，基本的生活需求應該得到滿足。
二、不必追求完美
完美的代價通常很高。單身人士囿于財力，在選擇房子的時候沒必要追求完美，選擇一些稍有“瑕疵”的房子也是不錯的選擇。這里的瑕疵并不是指房屋本身存在質量問題，而是指在所有需求中，你可以適當放棄一些次要需求，比如不苛求朝向和采光的完美。上班族大部分白天時間都在公司度過，這些因素可以適當放棄，好處是節省了一大筆資金。
三、考慮精裝房
對于單身人士而言，購房、裝修都是一件非常麻煩的事情，尤其是裝修環節，很多時候在家裝選擇購買上需要親力親為，耗時耗力，而且有的單身青年存在買房不打算長住只是暫時過渡的情形。因此精裝修和裝修好的二手房是單身青年比較好的選擇，即買即入住。一旦住個兩三年，人生規劃發生了變化，或者換房，或者離開這個城市，可以將這套房直接出租、出售。
四、地段好交通便利
市中心的房子地段最好，有著周邊完善的商業和生活配套，即使今后房子不住了，也能租到一個較好的價格，轉手出售也比較容易。
如果無法負擔市中心的房子，則可以工作地點為中心稍遠地段，最好是交通便利升值潛力較大的交通沿線、新開發的商業區等。
五、優先選擇公積金貸款
公積金貸款的利率很低，目前只有3.25%，在購房時能用多少公積金就盡量用，單身買房，房子總價和首付通常不會很高，純公積金貸款還是有可能的。就算工作不久，公積金較少，能用則最好用，起碼也可少付利息。
總之，擁有一套屬于自己的房子，對于單身青年來說是一件頗有底氣的事。
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