農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的期限是三十年,從簽訂承包合同之日起開始計算。
現(xiàn)在的土地確權(quán),只是對原土地承包經(jīng)營權(quán)的法律確認(rèn)及頒發(fā)經(jīng)營權(quán)證,對于土地承包經(jīng)營權(quán)的期限仍按原承包合同約定的期限執(zhí)行。
農(nóng)村土地承包法
第二十條耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。
農(nóng)民們的擔(dān)心也是有一定道理的。之前國家規(guī)定在第一輪土地承包即將到期之前,土地承包期再延長30年不變。也就是說自1998年新一輪土地承包之后,土地的承包期限一直延續(xù)到2028年。那么如果到了2028年,農(nóng)民的土地真的會被政府收回嗎?
國家全力推行土地確權(quán)以及各種土地改革措施,其目的無非是讓廣大農(nóng)民受益,同時支持促進(jìn)農(nóng)村的發(fā)展。從這個層面上來講,2028年土地承包到期后,農(nóng)民的土地還是屬于農(nóng)民,國家是不會收回的。
目前農(nóng)村的土地主要存在這樣的矛盾,一部分有地的農(nóng)民不種地或者根本不會種地,而另一部分想從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營的農(nóng)業(yè)大戶卻發(fā)愁拿不到地。為了促進(jìn)農(nóng)村土地的有效流轉(zhuǎn),農(nóng)村的土地目前實(shí)行的是三權(quán)分置的策略,將土地的所有權(quán)、使用權(quán)以及經(jīng)營權(quán)三者分離,土地可自由流轉(zhuǎn),普通農(nóng)戶擁有土地的使用權(quán),如果自己不愿意種地,就可以將土地流轉(zhuǎn)給農(nóng)業(yè)大戶,享有土地的經(jīng)營權(quán)。
土地是農(nóng)民最寶貴的資產(chǎn),雖然土地確權(quán)之后農(nóng)村的土地流通性進(jìn)一步加強(qiáng),農(nóng)民可以把土地當(dāng)作一種資產(chǎn)來進(jìn)行流通,但國家還沒有放開土地的任意買賣,因?yàn)檫@個問題牽涉到社會維穩(wěn)等問題,還需進(jìn)一步斟酌。不管怎樣,這一輪土地承包到期之后,農(nóng)民也不必?fù)?dān)心自己的土地被收回,國家農(nóng)業(yè)政策的制定也會以農(nóng)民的利益為重點(diǎn)。
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李吉福律師畢業(yè)于三峽大學(xué),現(xiàn)任職于青海泰宏律師事務(wù)所專職律師,從事律師工作十余年,始終恪守執(zhí)業(yè)道德和紀(jì)律,秉承以當(dāng)事人為中心,誠信執(zhí)業(yè),勤勉盡責(zé),辦理的大量的案件,具有豐富的經(jīng)驗(yàn),受到當(dāng)事人的好評;專長建設(shè)工程領(lǐng)域、刑事辯護(hù)、常年法律顧問,公司業(yè)務(wù)、債權(quán)債務(wù)等,為了維護(hù)您的合法權(quán)益,需要法律服務(wù)時聯(lián)系電話:13897443953 (微信同號),郵箱:lijifu421@163.com
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