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寧波
買房時如何看懂售樓部的沙盤圖
在沙盤圖上能夠了解信息一般來說就是這幾點：房屋的朝向、樓間距及比例、小區的綠化、停車位的規劃、未標注的建筑物和周邊道路的情況。
房屋朝向：這個比較顯而易見了，房屋朝向對日常生活的光照影響深遠，如果平常生活沒有接受到充足的陽光，會嚴重影響到生活的舒適度的。
比例問題：如果沙盤沒有按照實際規劃的比例制作，會嚴重影響到購房者了解實際的樓間距和道路規劃問題的。
小區的綠化：沙盤好看的原因是通常會有大面積的綠化,要問清沙盤中綠化的建設與實際是否一致,因為很多沙盤中的綠色與實際出入很大。
停車位的規劃：問清沙盤上停車場和地下車庫的具體位置以及車位與戶數之間的比例,以便根據自己的需要選擇臨近或遠離停車場的房子。
未標注的建筑物：沙盤圖上常會放置一些方形的透明物體，這些有時是周邊的配套，有時也有可能是垃圾房和變電箱之類的設施，所以切記要問清它們的實際用途。
周邊的道路：出行是否方便和小區周邊的道路有著很大的關聯。所以要了解沙盤中顯示的小區周邊道路是否真實存在、道路的建設進度及開通時間。
還有一些細節比如小區大門的朝向和數量，可以直通哪些干道等等。買房看沙盤圖時一定要學會將沙盤圖上的設施與建筑圖紙進行對應，確保和開發商說好的規劃一致，是否真實存在。
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