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寧波
辦理房地產經紀機構備案手續怎么辦理
1、申請人持以上材料向所屬區住房保障和房產管理局申請備案。申請人應當對其提交的申請材料實質內容的真實性負責。
2、區住房保障和房產管理局工作人員對申報材料是否齊全進行審查，對材料原件和復印件是否一致進行核實，符合受理條件的予以受理。
3、受理后區局組織現場勘查，主要查看公示事項是否落實、業務臺賬是否健全、房地產經紀業務質量管理、檔案管理、財務管理等各項內部管理制度是否健全，檔案管理是否規范以及是否存在其他違反《房地產經紀管理辦法》規定的事項。
4、區局將申報材料轉市住房保障和房產管理局進行審查，并對申報房地產經紀機構備案的企業基本信息進行網上公示，公示期5天;房地產經紀機構備案信息需要進一步證明的，應要求申請人補充材料(補充時間不在服務時限之內)。
5、符合備案條件的，市住房保障和房產管理局制作《房地產經紀機構備案證書》或《房地產經紀機構分支機構備案證書》，轉市行政審批中心房產分中心發放。
房地產合同備案流程
首先交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款。再由房地產開發企業通過網上簽約系統，打印經雙方確認無誤的協議或合同。
接著統一在網上簽訂正式合同，雙方當事人簽字蓋章。相關部門進行備案審核，審核通過后，產生備案號，顯示在合同每頁的右上角。
最后由開發商打印出合同，在打印出來的合同上簽字蓋章，雙方各持所需的份數。網簽成功后，經過相關部門審核后產生備案號，購房者可根據備案號進行合同查詢。
關于辦理房地產經紀機構備案還有許多不懂的話，可以在線咨詢律霸網律師，本網律師會為你詳細解答。
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