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寧波
假結婚買房違法嗎?有哪些風險
在房子價格不斷飆漲的時候，人們也會就買房、擁有房產做許多不可思議的事情，比如假結婚、假離婚等等。相比于假離婚，假結婚的兩人可能沒有任何的感情，雙方之間的認識是有限的。那么，假結婚買房違法嗎?有哪些風險?
假結婚買房違法嗎?拿了結婚證不違法。如果是偽造結婚證購房的,那么,偽造證件的行為是違法行為。
有哪些風險?
1、房產分割風險
為購房而假結婚,那么購房行為必然發生在結婚后,那么如果要離婚,該房屋應該如何處理就是一個難題,如果雙方事前沒有約定,那么這很容易被認定為夫妻共有財產,離婚時雙方都有權分割,這是結婚面臨的第1個風險。不過即便有約定,不同的約定也會有不同的風險,法律允許夫妻雙方婚姻關系存續期間簽訂協議約定夫妻財產各自所有,也就是說雙方結婚時約定某套房屋歸某方所有是有效的。但如果該協議約定不規范也容易造成無效,比如有些人約定如果雙方離婚的,房屋歸某某方所有,如果最終雙方沒有協議離婚而是訴訟離婚的,這個約定就會被法院認定為無效約定。
2、法院判決的風險
情投意合真結婚還是為了購房假結婚有時很難判斷。一旦發生糾紛,真的要結婚還是為了購房假意結婚人民法院在處理時肯定還是有一定區別的,但是問題是到底是真的還是假的,有時很難去判斷,不能說凡是結婚后馬上買房的就是假結婚,如果判斷不清楚,人民法院在處理類似糾紛時就只能是按照雙方真結婚來處理,這也是風險之一。
3、結婚容易離婚難。
離婚有兩種方式,協議離婚和訴訟離婚,協議離婚雙方協商一致離婚當然沒有什么問題,但是如果屆時一方出于某種原因不愿離婚,而必須要訴訟離婚的話,首先訴訟離婚要到被告所在地,很多被告可能是其他省份的,要到其他省份法院訴訟比較波折,如果找不到被告還得進行公告,找到了被告但是被告不同意離婚的,可能一次訴訟不一定判決離婚,這些都為離婚增加了難度,實際上也是一種風險。
對于假結婚買房還存在疑問，可以找個專業的法律界認識來幫助你解決，本網上面就有許多律師可幫助到你。
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