國有土地上房屋征收程序是當前社會上廣泛關注的問題，由于關乎民生問題引起的關注度相當大。很多人都會問國有土地上房屋征收程序是什么、有什么樣的程序、又是通過什么文件下發(fā)的呢?很多社會上的朋友都有關注但卻并不了解其本質。今天我們就主要了解征收的程序。

征收決定程序

1.依建設單位申請，政府啟動房屋征收程序。

2.發(fā)展改革部門、國土資源部門、城鄉(xiāng)規(guī)劃部門、行業(yè)主管部門分別就擬建項目是否符合國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃進行審查，其性質為預審批。

其中，保障性安居工程建設、舊城區(qū)改建，還應當納入市、縣級國民經濟和社會發(fā)展年度計劃，并經本級人民代表大會審議通過。

3.房屋征收部門組織對征收范圍內的房屋進行調查登記，并適時公布調查結果。

4.房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。

房屋征收范圍確定后，房屋征收部門向征收范圍內的房屋所有人和房屋使用人發(fā)出告知書，告知被征收人不得新改擴建和改變房屋用途;向有關單位發(fā)出通知，暫停辦理相關手續(xù)。

5.政府組織有關部門論證、修改征收補償方案，并公布征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日。

6.征求公眾意見期滿后，政府公布征求意見情況和根據公眾意見對征收補償方案的修改情況。

其中，因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的，政府組織聽證會并修改方案。

7.政府按照有關規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估。

其中，房屋征收決定涉及被征收人數量較多的，還要經政府常務會議討論決定。

8.征收補償費用足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ?。

9.市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。

10.市、縣級人民政府作出房屋征收決定并公告。同時收回國有土地使用權。對房屋征收與補償進行宣傳、解釋。

11.被征收人對征收決定不服的，可申請行政復議，也可提起行政訴訟。

上文將國有土地上房屋征收程序解釋的很清楚了，關于其他的補償程序搬遷程序等可以到相關網站進行了解。對于這個情況還是有很多企業(yè)會出現處理不當的情況以至于導致雙方出現糾紛。當我們在遇到這種情況可以尋求法律的幫助，以期您可以通過合法有效的方式來維護自己的合法權益。

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