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寧波
購房合同的作用
購房合同的作用
1、購房合同確認買賣雙方當事人之間房屋買賣關系的。主要明確買賣雙方的權利義務關系，是買賣雙方整個買賣過程履行的主要依據。
2、是按揭貸款的必備材料;
3、是繳納營業稅(賣方)、契稅(買方)的依據之一;
4、是辦理房產登記和交易手續的文件之一。
什么是購房合同
購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。以上就是相關的法律信息，如果還有其他的問題，歡迎在線咨詢律霸網。
購房合同的內容
房地產轉讓合同應當載明下列主要內容：(一)雙方當事人的姓名或者名稱、住所;(二)房地產權屬證書名稱和編號;(三)房地產座落位置、面積、四至界限;(四)土地宗地號、土地使用權取得的方式及年限;(五)房地產的用途或使用性質;(六)成交價格及支付方式;(七)房地產交付使用的時間;(八)違約責任;(九)雙方約定的其他事項。
以上就是相關的法律信息，如果還有其他的問題，歡迎在線咨詢律霸網。
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