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寧波
商鋪轉讓合同應該如何寫呢
商鋪轉讓中的騙局有哪些?
現成生意作為商品進行買賣與轉讓，在國內尚未被眾人認同，即使有出售轉讓的需求和行為，通常也是采用親朋介紹、張貼紙條、刊登廣告等原始、不規范的交易方式，從而隱藏了極大的風險和眾多不確定因素。
房產證或租賃合同正本、股東同意出售生意的聲明或委托書，以及財務報表、貨物清單、設備清單等。所有文件必須看到正本，如果賣方以任何借口推脫出示正本文件，買方一定要非常謹慎地考慮交易是否應該繼續下去。
商鋪轉讓合同應該如何寫?
甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：
一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫：)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
六、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
以上就是關于商鋪轉讓中騙局以及合同注意事項了，條件許可的情況下，聘請專業公司或人員協助處理交易事宜。律師能夠助你準確確認法律文件的真偽，專業性生意買賣公司則助你確認租賃合同、安全付款、辦理各類手續，并最終完成交易，可有效回避或降低交易中的風險。如果你還需要律師的幫助，歡迎致電律霸網。
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