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政府為了滿足城市快速、高效、綠色化發展需要會在某些地區采取一些征收土地的措施。每個地區的措施和規則都不一樣，都由法律部門合理規定制定實施。那么關于雅安征地拆遷的之后政府如何建造的問題大家比較關心?下面365律師小編為大家解答。

征地拆遷后的建造規則：

一、建設用地內集中綠地

建設項目(除醫療衛生、教育科研項目外)臨規劃道路及主要河道，應將不小于規定綠地率的30%綠地設置為集中綠地。其中應將不少于規定集中綠地的50%臨規劃道路、河道設置，并同時滿足以下要求：

1、集中綠地進深不小于8米，面寬不小于20米。臨規劃道路、河道的集中綠地計算進深不大于計算寬度的兩倍。小于160平方米可不臨路布置。

2、利用臨規劃道路、河道集中綠地的地下空間進行建設，其地下建筑物板頂標高應低于相鄰規劃道路路面標高0.6米以上。

3、交通樞紐、商業和體育等公共建筑的集中綠地，可結合交通集散功能及景觀設置。

二、室外停車場應采用樹蔭式停車場(位)設計。在滿足以下規定的前提下，可將室外停車場用地面積的20%計入綠地率

1、停車場(位)用地全部為植草磚鋪地;

2、停車場(位)用地內平均每個車位一棵樹(喬木)

3、停車場(位)的車位尺寸符合國家有關規范的規定。

三、建筑間距

1、 建筑間距除滿足日照、消防、衛生、環保、防災、交通需求、通風和工程管線埋設、建筑物保護、空間環境等方面規范和城市設計的要求外，應同時符合本章規定。

2、建筑間距日照要求是 每套住宅至少應有一個臥室或起居室(廳)冬至日日照不低于1小時;老年人、殘疾人專用住宅應有一個臥室或起居室(廳)冬至日日照不低于2小時; 托兒所、幼兒園的生活用房和醫院、療養院半數以上病房、療養室冬至日底層日照不低于3小時; 大、中、小學教學樓南向教室冬至日底層日照不低于2小時。

3、非居住建筑與居住建筑的間距控制 是非居住建筑位于居住建筑南側、東西側的，按居住建筑間距要求控制;非居住建筑位于居住建筑北側的間距控制。

四、建筑設計要求

1、在建筑外墻設置給水、排水、電力、燃氣等各類管道及空調室外機擱板時，各類管道及擱板的位置應結合建筑立面統一設計，空調冷凝水應有組織排放，并設置裝飾構件以達到統一美觀的效果。給水管及單元水表、分戶表以及燃氣管道等應隱蔽處理，不得裸露設置，不得影響建筑外立面及環境景觀。

2、建筑所有外墻面必須按照《雅安市城市風貌規劃》確定的原則進行裝飾，外墻面應采用外墻漆或其它新型裝飾材料(不宜使用黃色)。

3、新建多、低層住宅采用坡頂屋面，坡屋頂面積不得小于屋頂總面積的2/3。

4、所有公共建筑等所有新建建筑需做景觀亮化設計。

通過小編的介紹，你是否已經對雅安征地拆遷問題有所了解。在整個政府征地前后過程中有許多問題需要廣大居民學習認識。當然還要注意到政府進行過程中的合法問題。在拆遷過后政府和企業所管理的建造上要嚴格依照法律規定制定。要注意到建造后的建筑要符合城市發展和綠色發展的需要，不要盲目建造。更多相關知識您可以咨詢律霸懷化律師！

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