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征地拆遷是社會(huì)進(jìn)步發(fā)展必須經(jīng)歷的過程。但是在征地拆遷過程中，我們往往會(huì)遇到很多問題。一些人經(jīng)常會(huì)被一些虛假的拆遷政策所欺騙，只有了解征地拆遷的法律法規(guī)，才能保障自己的合法權(quán)益。那么征地拆遷中的欺詐行為如何處置？律霸小編為大家整合了此類的問題。

征地拆遷中的欺詐行為處置

拆遷許可證是進(jìn)行城市房屋拆遷必須具備的前提條件，是城市房屋拆遷管理部門對申請人的行政許可。

由于申請拆遷許可證需要符合《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》所規(guī)定的條件，因此在實(shí)踐中，有些申請人為了早日拿到拆遷許可證，采用欺騙手段，也就是通過虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的手段，欺騙城市房屋拆遷管理部門，以求通過審查獲得拆 遷許可證。如準(zhǔn)備實(shí)施房屋拆遷的單位用假造的批準(zhǔn)文件 或者不實(shí)的拆遷計(jì)劃、拆遷方案或虛假的資金證明等手段以假充真，從政府房屋拆遷管理部門申請領(lǐng)取到房屋拆遷許可證。城市房屋拆遷管理部門在對申請人進(jìn)行審查的時(shí)候，實(shí)際上也是對其是否能夠給予被拆遷人充分的補(bǔ)償安置的能力，以及能夠按照法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)進(jìn)行審查，如果申請人通過欺騙的手段逃避了這些審查，那么也會(huì)不利于被拆遷人利益的保護(hù)，不利于城市建設(shè)的順利進(jìn)行。因此，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第35條的規(guī)定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，由房屋拆遷管理部門吊銷 房屋拆遷許可證，并處拆遷補(bǔ)償安置資金1%以上3%以下的罰款。被拆遷人也可以要求虛假拆遷人賠償其損失。情節(jié)嚴(yán)重的可以依法追加詐騙罪，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理詐騙案件具體應(yīng)用法律的若干問題的解釋》個(gè)人詐騙公私財(cái)物20萬元以上的，屬于詐騙數(shù)額特別巨大。詐騙數(shù)額特別巨大是認(rèn)定詐騙犯罪“情節(jié)特別嚴(yán)重”的一個(gè)重要內(nèi)容，但不是唯一情節(jié)。詐騙數(shù)額在10萬元以上，又具有下列情形之一的，也應(yīng)認(rèn)定為“情節(jié)特別嚴(yán)重”：

（1）詐騙集團(tuán)的首要分子或者共同詐騙犯罪中情節(jié)嚴(yán)重的主犯；

（2）慣犯或者流竄作案危害嚴(yán)重的；

（3）詐騙法人、其他組織或者個(gè)人急需的生產(chǎn)資料，嚴(yán)重影響生產(chǎn)或者造成其他嚴(yán)重?fù)p失的；

（4）詐騙救災(zāi)、搶險(xiǎn)、防汛、優(yōu)撫、救濟(jì)、醫(yī)療款物，造成嚴(yán)重后果的；

（5）揮霍詐騙的財(cái)物，致使詐騙的財(cái)物無法返還的；

（6）使用詐騙的財(cái)物進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的；

（7）曾因詐騙受過刑事處罰的；

（8）導(dǎo)致被害人死亡、精神失常或者其他嚴(yán)重后果的；

（9）具有其他嚴(yán)重情節(jié)的。依據(jù)《中華人民共和國刑法》第二百六十六條　詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。因此，詐騙公司財(cái)物達(dá)到50萬，符合詐騙罪情節(jié)特別嚴(yán)重的構(gòu)成要件，應(yīng)給予犯罪嫌疑人10年以上有期徒刑或者無期徒刑 并處以罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。

自《政府信息公開條例》頒布至今，我們可以看到我國的政府部門的官方網(wǎng)站上紛紛列出專門一個(gè)版塊對有關(guān)政府信息予以公開，但是實(shí)際中依然還會(huì)存在信息不透明，眾多民眾百姓依舊難以得知與自己利益密切相關(guān)的部分政府信息，專業(yè)拆遷律師所做的工作之一就是督促政府部門信息公開，讓公眾充分的享受到知情權(quán)，盡量避免彼此信息不對稱而造成的摩擦與糾紛。同時(shí)，拆遷方在進(jìn)行拆遷工作之時(shí)，應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)遵公平公正的原則，同被拆遷人平等協(xié)商，以溫和的方式解決糾紛和爭議，真正做到和諧拆遷。

以上就是律霸小編總結(jié)的內(nèi)容。征地拆遷一直都在一個(gè)“風(fēng)口浪尖”的位置上。社會(huì)對于此類話題十分敏感。希望以上總結(jié)的征地拆遷中的欺詐行為如何處置能夠幫助大家。日常生活中我們總會(huì)遇到各種各樣的法律問題，在面對這些問題不知所措的時(shí)候，可以咨詢律霸江蘇律師。

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