熱門(mén)城市：渭南律師 敘永縣律師 洛陽(yáng)律師 邢臺(tái)律師 泰州律師 亳州律師 涪陵區(qū)律師 婁底律師 衡水律師

在征地拆遷中，如果想要順利辦理相關(guān)程序，減少當(dāng)中利益侵占與無(wú)謂的扯皮，最大化保證當(dāng)事人利益，那么雙方都熟悉并了解征地拆遷部管理制度的內(nèi)容變得十分有必要。下面律霸小編就帶大家了解一下相關(guān)的法律內(nèi)容。

征地拆遷部管理制度的內(nèi)容

為加強(qiáng)征地拆工作遷管理，依法規(guī)范征地拆遷行為，有效維護(hù)被征地拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，推動(dòng)征地拆遷工作的全面落實(shí)。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，建立以下工作制度。

(一)調(diào)查登記制度

(1)調(diào)查人員組成

征地拆遷現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物調(diào)查必須由五個(gè)方面的人員組成，即實(shí)行“五到場(chǎng)五簽字”調(diào)查確認(rèn)制度：

1、被征地集體經(jīng)濟(jì)組織法人或其委托代理人到場(chǎng)及簽字。

2、被征地承包經(jīng)營(yíng)人到場(chǎng)及簽字。

3、被征地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府工作人員到場(chǎng)及簽字。

4、征地拆遷辦工作人員到場(chǎng)及簽字。

5、項(xiàng)目用地單位代表到場(chǎng)及簽字。

(2)調(diào)查登記要求

1、實(shí)事求是和公平公正。

2、公開(kāi)測(cè)量、公開(kāi)登記，做到不重不漏。

3、表格填寫(xiě)清晰，杜絕隨意涂改，全名簽字蓋章。

4、現(xiàn)場(chǎng)繪制調(diào)查登記表上被征地拆遷房屋示意草圖、填寫(xiě)尺寸數(shù)據(jù)，現(xiàn)場(chǎng)拍攝被其形狀圖片編號(hào)備查。

(3)資料移交要求

調(diào)查登記資料必須一式三份，在現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查人與被調(diào)查人簽字確認(rèn)后，一份現(xiàn)場(chǎng)交給被調(diào)查人，另外兩份及時(shí)移交專(zhuān)人簽收管理(一份作原始資料存檔備查，一份交內(nèi)業(yè)工作人員錄入?yún)R總)。

(二)公示制度

按國(guó)土資源部《征用土地公告辦法》相關(guān)規(guī)定，必須在征地拆遷現(xiàn)場(chǎng)或工作地點(diǎn)設(shè)立征地拆遷公示欄，主要內(nèi)容包括：

(1)征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途;

(2)被征用土地的所有權(quán)人、位置、地類(lèi)和面積;

(3)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;

(4)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)。

(5)監(jiān)督舉報(bào)電話(huà)等。

(三)信訪(fǎng)制度

(1)落實(shí)專(zhuān)人負(fù)責(zé)群眾接待，向群眾宣傳征地拆遷政策、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，提供政策咨詢(xún)，聽(tīng)取群眾意見(jiàn)和建議。

(2)設(shè)立投訴舉報(bào)電話(huà)和舉報(bào)箱，對(duì)待來(lái)信來(lái)訪(fǎng)要認(rèn)真做好記錄。處理信訪(fǎng)件，做到件件有結(jié)果。

(3)對(duì)群眾反應(yīng)的問(wèn)題，及時(shí)分析解決，不得拖延和推諉。重大問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)，加強(qiáng)溝通，把問(wèn)題化解在萌芽狀態(tài)，嚴(yán)禁因處理不及時(shí)出現(xiàn)群眾集體(越級(jí))上訪(fǎng)事件的發(fā)生。

(4)對(duì)群眾反映的合理要求，要促使有關(guān)部門(mén)解決;不符合政策規(guī)定的，要耐心解釋。

(四)監(jiān)督檢查制度

接受縣級(jí)相關(guān)部門(mén)和國(guó)土房管局黨組領(lǐng)導(dǎo)對(duì)征地辦工作的監(jiān)督檢查，征地辦負(fù)責(zé)人對(duì)所有負(fù)責(zé)征地拆遷工作的人員采取定期或不定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理并予以通報(bào)，情節(jié)嚴(yán)重的要追究其責(zé)任。

(五)責(zé)任承諾制度

(1)堅(jiān)持依法征地拆遷，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)法律、法規(guī)。教育、督促征地拆遷人員遵守各項(xiàng)制度和規(guī)定，按要求做好公示和信訪(fǎng)接待，實(shí)行陽(yáng)光操作。

(2)保證嚴(yán)格依法履行征地拆遷補(bǔ)償相關(guān)協(xié)議，補(bǔ)償資金在規(guī)定期限內(nèi)足額支付到位。

(3)保證不采取暴力、威脅或其它非法手段，強(qiáng)迫實(shí)施征地拆遷行為。

(4)保證妥善處理好征地拆遷中的糾紛，不發(fā)生因征地拆遷工作不到位而引發(fā)集體(越級(jí))上訪(fǎng)事件。

(5)保證按時(shí)、按要求、按質(zhì)量完成交辦工作任務(wù)。

(六)責(zé)任追究制度

對(duì)工作人員將進(jìn)行責(zé)任追究，分別給予提醒、批評(píng)教育、告誡、通報(bào)，情節(jié)嚴(yán)重影響惡劣的，將提請(qǐng)主管部門(mén)更換直至行政紀(jì)律處分。

以上就是小編整理的征地拆遷部管理制度的內(nèi)容，從中我們可以看出，征地拆遷部管理制度不僅是對(duì)于征地拆遷的政府工作人員的行為約束，促進(jìn)整個(gè)拆遷工作的廉潔性，同時(shí)也是征地拆遷中普通百姓的維護(hù)自身權(quán)利的保障，如果當(dāng)事政府人員有以上違反規(guī)則行為就可以進(jìn)行舉報(bào)，從而維護(hù)自己的權(quán)益。想了解更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢(xún)律霸漳州律師。

拆遷產(chǎn)權(quán)置換還有地的補(bǔ)償嗎

最新房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)

如何進(jìn)行拆遷產(chǎn)權(quán)交換過(guò)戶(hù)