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沒有房產(chǎn)證只有購房合同可以保全嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-18 · 694人看過

一、沒有房產(chǎn)證只有購房合同可以保全嗎

沒有房產(chǎn)證只有購房合同可以保全,房屋在房管局辦理李備案登記的,可以申請保全。

房屋保全是人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因,使判決難以執(zhí)行或者造成當事人其他損害的案件,根據(jù)對方當事人的申請,可以裁定對其房屋進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為(如禁止出售、抵押)當事人沒有提出申請的,人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理財產(chǎn)保全案件若干問題的規(guī)定》第十條,當事人、利害關(guān)系人申請財產(chǎn)保全,應當向人民法院提供明確的被保全財產(chǎn)信息。當事人在訴訟中申請財產(chǎn)保全,確因客觀原因不能提供明確的被保全財產(chǎn)信息,但提供了具體財產(chǎn)線索的,人民法院可以依法裁定采取財產(chǎn)保全措施。因此,申請人申請財產(chǎn)保全的,如沒有房產(chǎn)證但可以提供其他房屋信息線索的,如已經(jīng)網(wǎng)簽備案的購房合同或者通過房產(chǎn)管理部門查詢到的其他房屋信息線索,則法院可以依法裁定對房屋采取保全措施。

二、房產(chǎn)保全需要的材料

房產(chǎn)保全需要的材料如下:

《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理財產(chǎn)保全案件若干問題的規(guī)定》第一條當事人、利害關(guān)系人申請財產(chǎn)保全,應當向人民法院提交申請書,并提供相關(guān)證據(jù)材料。申請書應當載明下列事項:

(一)申請保全人與被保全人的身份、送達地址、聯(lián)系方式

(二)請求事項和所根據(jù)的事實與理由

(三)請求保全數(shù)額或者爭議標的

(四)明確的被保全財產(chǎn)信息或者具體的被保全財產(chǎn)線索

(五)為財產(chǎn)保全提供擔保的財產(chǎn)信息或資信證明,或者不需要提供擔保的理由

(六)其他需要載明的事項。法律文書生效后,進入執(zhí)行程序前,債權(quán)人申請財產(chǎn)保全的,應當寫明生效法律文書的制作機關(guān)、文號和主要內(nèi)容,并附生效法律文書副本。

以上就是律霸網(wǎng)小編對“沒有房產(chǎn)證只有購房合同可以保全嗎”所進行的解答,我們可以了解到?jīng)]有房產(chǎn)證只有購房合同可以保全,房屋在房管局辦理李備案登記的,可以申請保全。如果大家還想了解其他法律知識,律霸網(wǎng)還提供了專業(yè)的律師在線咨詢服務,歡迎您再次進行法律咨詢。

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劉利玲,研究生學歷,河南豫龍律師事務所專職律師,擅長:房屋買賣合同糾紛、借貸合同糾紛、租金合同糾紛、交通事故糾紛、保險合同糾紛、醫(yī)療事故糾紛、人身損害賠償糾紛、離婚析產(chǎn)糾紛、遺產(chǎn)繼承糾紛、拆遷安置糾紛、刑事辯護、刑事會見等

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