一、沒有房產(chǎn)證只有購房合同可以保全嗎

沒有房產(chǎn)證只有購房合同可以保全，房屋在房管局辦理李備案登記的，可以申請保全。

房屋保全是人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當事人其他損害的案件，根據(jù)對方當事人的申請，可以裁定對其房屋進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為(如禁止出售、抵押)當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理財產(chǎn)保全案件若干問題的規(guī)定》第十條，當事人、利害關(guān)系人申請財產(chǎn)保全，應當向人民法院提供明確的被保全財產(chǎn)信息。當事人在訴訟中申請財產(chǎn)保全，確因客觀原因不能提供明確的被保全財產(chǎn)信息，但提供了具體財產(chǎn)線索的，人民法院可以依法裁定采取財產(chǎn)保全措施。因此，申請人申請財產(chǎn)保全的，如沒有房產(chǎn)證但可以提供其他房屋信息線索的，如已經(jīng)網(wǎng)簽備案的購房合同或者通過房產(chǎn)管理部門查詢到的其他房屋信息線索，則法院可以依法裁定對房屋采取保全措施。

二、房產(chǎn)保全需要的材料

房產(chǎn)保全需要的材料如下：

《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理財產(chǎn)保全案件若干問題的規(guī)定》第一條當事人、利害關(guān)系人申請財產(chǎn)保全，應當向人民法院提交申請書，并提供相關(guān)證據(jù)材料。申請書應當載明下列事項：

(一)申請保全人與被保全人的身份、送達地址、聯(lián)系方式

(二)請求事項和所根據(jù)的事實與理由

(三)請求保全數(shù)額或者爭議標的

(四)明確的被保全財產(chǎn)信息或者具體的被保全財產(chǎn)線索

(五)為財產(chǎn)保全提供擔保的財產(chǎn)信息或資信證明，或者不需要提供擔保的理由

(六)其他需要載明的事項。法律文書生效后，進入執(zhí)行程序前，債權(quán)人申請財產(chǎn)保全的，應當寫明生效法律文書的制作機關(guān)、文號和主要內(nèi)容，并附生效法律文書副本。

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