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土地使用條件包括哪些?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 163人看過

一、土地使用條件包括哪些?

土地使用條件包括:

1、符合城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃,符合近期建設(shè)與土地利用規(guī)劃年度實施計劃;

2、符合以劃撥方式提供土地使用權(quán)相關(guān)政策,屬國家機關(guān)用地和軍事用地,城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地,國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地,法律行政法規(guī)及《劃撥用地目錄》規(guī)定的其他用地等;

3、取得規(guī)劃選址和土地審查意見;

4、取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;

5、經(jīng)計劃部門批準立項;

6、通過環(huán)境影響評價及環(huán)保部門的審查。

(二)以協(xié)議出讓方式提供土地使用權(quán)的:

1、符合城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃,符合近期建設(shè)與土地利用規(guī)劃年度實施計劃;

2、符合以協(xié)議出讓方式提供土地使用權(quán)相關(guān)政策;

3、政府投資項目須經(jīng)計劃部門批準立項;

4、通過環(huán)境影響評價及環(huán)保部門的審查;

5、屬城市更新項目的,建筑物拆除和房地產(chǎn)證注銷工作已完成,且申請主體已取得更新項目實施主體確認文件。

(三)以招拍掛出讓方式提供土地使用權(quán)的:

申請人為招標、拍賣、掛牌出讓用地的中標人、競得人或摘牌人,并簽署了成交確認書。

二、臨時用地:

1、為急需的公共服務配套設(shè)施,或因建設(shè)工程施工需要、地質(zhì)勘察需要臨時使用土地。因建設(shè)工程施工需要臨時用地的,建設(shè)工程須取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,并已簽訂土地使用權(quán)出讓合同或取得其他使用土地的有關(guān)證明文件;

2、未列入城市近期建設(shè)規(guī)劃;

3、不影響近期建設(shè)與土地利用規(guī)劃年度實施計劃的實施。

在日常生活當中對于土地使用的話,它是有一定的條件要求的,并不是說任何的人員在任何情況下都能夠隨意的來進行一定的申請,而對于不同用途的一個土地來說的話,它的申請條件也不一樣。



土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件有哪些?

提前收回土地使用權(quán)的情況有哪些?

土地使用權(quán)年限是多久?

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胡枝柳律師,碩士研究生,畢業(yè)于有法學界“黃埔軍校”美譽的西南政法大學,擁有證券從業(yè)資格證、基金從業(yè)資格證、人力資源管理師,擅長合同糾紛、債權(quán)債務、勞動人事爭議案件的處理。

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