一、國有土地使用權變更申請書的內(nèi)容是什么?

XX市過圖資源局：

茲有(單位名稱)________________________，項目選址于________________________，總用地面積_________公頃，其中凈用地面積為_____________公頃，該項目用地符合土地利用總體城市規(guī)劃，經(jīng)報縣(市)政府同意，擬劃撥上述地塊面積_______________公頃，作為項目建設用地。 現(xiàn)我單位依據(jù)________________________________________________________________________，文件向你局申請辦理該地塊國有土地使用權劃撥的相關手續(xù)，請給予審批和辦理。

特此申請。

申請人：

XXX XXXX年XX月XX日

二、土地使用權

土地使用權是國家機關、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延比較大的概念，這里的土地包括農(nóng)用地、建設用地、未利用地的使用權。2011年1月，一則“土地使用期滿后會無償收回”的消息引起各方關注。土地使用權與土地所有權是土地法規(guī)中最基本最重要的概念。土地使用權是中國土地使用制度在法律上的體現(xiàn)，國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。而農(nóng)民集體土地使用權是指農(nóng)民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利。

農(nóng)民集體土地使用權是農(nóng)民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利。農(nóng)民集體土地使用權可分為農(nóng)用土地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權。農(nóng)用地使用權是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以外的單位和個人從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的土地使用權。宅基地使用權是指農(nóng)村村民住宅用地的使用權。建設用地使用權是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織興辦鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企業(yè)和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施、公益事業(yè)建設用地的使用權。按照《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)用地使用權通過發(fā)包方與承包方訂立承包合同取得。宅基地使用權和建設用地使用權通過土地使用者申請，縣級以上人民政府依法批準取得。

對于土地使用權需要進行變更處理的，一般是可以涉及到土地轉(zhuǎn)讓的情況，在雙方當事人對土地轉(zhuǎn)讓的相關事項達成一致后，還需要簽訂合法的轉(zhuǎn)讓合同，到當?shù)氐耐恋毓芾聿块T進行審查和備案，并交納一定的過戶費用后可以進行土地使用權變更。

劃撥土地使用權收回可以嗎？

土地使用權抵押擔保的比例是多少

土地使用權轉(zhuǎn)讓要交哪些稅