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土地使用權轉讓印花稅的稅率是多少?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 1813人看過

一、土地使用權轉讓印花稅的稅率是多少?

土地使用權轉讓印花稅的稅率是:合同所載金額的萬分之五。

按照《中華人民共和國印花稅暫行條例》及其實施細則以及相關文件的規定,從2006年12月27日起,納稅人簽訂《國有土地出讓合同》支付土地出讓金應按照“產權轉移書據”稅目,按照萬分之五的稅率征收印花稅。因此,公司簽訂的土地使用權出讓合同須繳納印花稅,稅率為合同所載金額的萬分之五。

二、具體情況

土地使用權出讓合同、土地使用權轉讓合同、商品房銷售合同按照產權轉移書據征收印花稅,所以政府出讓土地要交合同印花稅,按所載金額0.5‰貼花。

1、定義:

印花稅,是對經濟活動和經濟交往中設立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。

2、納稅人:

印花稅的納稅人包括在中國境內設立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

3、征稅范圍:

現行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅,具體有五類:購銷、加工承攬、建設工程勘查設計、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證;產權轉移書據;營業賬簿;房屋產權證、工商營業執照、商標注冊證、專利證、土地使用證、許可證照;經財政部確定征稅的其它憑證。

根據法律規定,土地使用權轉讓是需要交納一定的印花稅的,具體的標準也在相關規定中進行了明確。在司法實踐中,土地作用者應當嚴格按照相關部門的規定到稅務機關申報稅率,如果因沒有及時交納土地使用權轉讓印花稅的,還可以產生滯納金,還有可以對個人征信產生不利影響。



土地使用權轉讓時交納的稅費有哪些

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