一、農(nóng)村集體土地使用證丟失怎么辦?

(一)提供的資料

1、申請人身份證或身份證明;

2、用地證明文件;

3、登記聲明原證遺失作廢的報紙;

4、單位或村委會的證明;

5、法人證明或法人代碼證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證(屬單位產(chǎn)權(quán)的需提交此項資料)。

(二)辦理程序

1、土地使用者帶個人身份證(屬單位的需帶單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、介紹信、單位證明)到規(guī)劃地籍股申請查詢土地登記情況;

2、到恩平報社辦理土地使用證遺失聲明;

3、登報三十日后持有關(guān)資料到市國土資源局申請辦理。

(三)辦理期限

自國土資源局收件之日起15個工作日內(nèi)。

注：以上要求提供的資料，沒有說明的為一式一份，屬復(fù)印件的需攜備原件校對。

二、辦理《國有土地使用證》變更登記應(yīng)提供以下資料：

土地登記申請書、《國有土地使用證》原件、《成都市房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》復(fù)印件(驗原件)、身份證雙面復(fù)印件(第二代雙面復(fù)印)驗原件，特殊情況附書面說明。

(一)因房屋買賣發(fā)生的個人《國有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供“關(guān)于辦理土地登記的函”(成都市土地礦權(quán)交易中心出具)。

(二)因房屋買賣發(fā)生的單位《國有土地使用權(quán)證》變更登記還應(yīng)提供“國有土地使用權(quán)交易審查表”(成都市國土資源局出具)，同時提供法人身份證明，土地登記委托書、法人身份證復(fù)印件，受托人身份證復(fù)印件(驗原件)、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼復(fù)印件。

上述材料中的復(fù)印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復(fù)印件一致。

(三)因繼承、贈與發(fā)生的《國有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供：《公證書》(原件)。

(四)因離婚發(fā)生的《國有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供：離婚證明或法院裁決書復(fù)印件(驗原件)。

(五)因地址變更發(fā)生的《國有土地使用權(quán)》變更登記還應(yīng)提供：變更地派出所出具的地址變更證明原件。

農(nóng)村集體土地使用證是農(nóng)民對土地?fù)碛惺褂脵?quán)的證明性文書，在農(nóng)民取得農(nóng)村集體土地使用證后，應(yīng)當(dāng)妥善保管，避免發(fā)生遺失或者損壞。另外，農(nóng)民應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)的認(rèn)定來進行合法的土地開發(fā)和利用，如種植相關(guān)的土地附著物等，具體情況應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地的類型來認(rèn)定。

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