一、遺失土地使用證申請書如何書寫?
申請書
XXX土地局:
我叫XXX,現年XX歲,住XXXXX地,身份證號XXXXX。
我于XX年XX月XX日,用XX方式在XX地段取得了XX土地的使用權,但由于XX原因,土地使用證至今未辦理,根據《土地法》等法律規定,現特申請辦理土地使用證,請給予辦理為盼。
申請人:XXX
年月日
二、發證機關
1、集體土地
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條,農民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發集體土地所有權證書,確認所有權。農民集體所有的土地依法用于非農業建設的,由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發集體土地使用權證書,確認建設用地使用權。設區的市人民政府可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。
可見,農民集體所有土地用于非農業建設的,才需要給使用權人發給土地使用證,發證機關為縣級或者市級土地管理部門。
2、國有土地
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條,單位和個人依法使用的國有土地,由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級以上人民政府登記造冊,核發國有土地使用權證書,確認使用權。其中,中央國家機關使用的國有土地的登記發證,由國務院土地行政主管部門負責,具體登記發證辦法由國務院土地行政主管部門會同國務院機關事務管理局等有關部門制定。
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條,以出讓或者劃撥方式取得土地使用權,應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府頒發土地使用權證書。土地使用證的變更
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條,依法改變土地所有權、使用權的,因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的,必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請,由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。土地所有權、使用權的變更,自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的,必須持批準文件,向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請,由原土地登記機關依法進行變更登記。
在我國現階段,實行的是土地國有制,在使用國有土地時,也是需要繳納一定土地使用稅,同時也要及時的辦理土地使用證,在土地使用證上也會寫明土地的具體信息以及當事人的信息,如果土地的使用證出現了丟失等情況后,當事人也是需要及時的進行補辦,避免造成損失。
土地使用證過戶怎么辦理,要多少錢
土地使用證如何過戶
耕地土地使用證丟了怎么補辦
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
發生醫療事故發生該怎么處理
2020-11-08域名是否需要著作權登記
2020-11-12哪時候可以去做交通事故傷殘鑒定
2020-11-20冰毒販毒量刑標準是怎樣的
2021-03-10強制執行申請書怎么寫
2020-12-19婚前購房離婚如何分割,貸款是共同債務嗎
2021-01-30宣告死亡的申請人范圍
2020-11-22保障房能否提供抵押擔保
2020-12-28職工受工傷能否另索精神損害
2020-12-22勞動合同寫的工資跟約定的工資不一致有效嗎
2021-01-15人壽保險拒賠的情形有哪些
2020-11-29指定人壽保險受益人需要注意哪幾點
2021-01-15國內水路、陸路貨物運輸保險的基本內容有哪些
2020-12-10設立外資保險公司的條件有哪些
2021-01-30買保險一個月后查出病來有無賠償
2021-01-30老人還能買保險嗎,該回避什么險種,適合什么險種及有什么投保竅門
2020-11-17保險公司交通事故賠償標準是什么
2021-02-22怎樣改變土地用途
2021-03-06村委會非法轉讓土地如何處罰
2020-11-20工業土地分割轉讓嗎
2021-01-26