一、土地使用證費(fèi)用需要多少錢(qián)?

(1)申請(qǐng)表10元/份;

(2)交易費(fèi) 住宅每平米6元，車(chē)庫(kù)、商業(yè)店面每平米10元，買(mǎi)賣(mài)雙方各負(fù)擔(dān)一半;

(3)契稅 建筑面積144平方米以下，按房款的1.5%征收; 建筑面積144平方米以上，按房款的3%征收(第二套適用);商用房及車(chē)庫(kù)均按房?jī)r(jià)的3%征收;

(4)印花稅 按0.5‰征收 【注：(3)、(4)所指的房?jī)r(jià)是指成交價(jià)格高于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的按成交價(jià)格征稅，成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)評(píng)估的按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格征稅。】

(5)登記費(fèi) 住宅每證80元，商用房及車(chē)庫(kù)120元;

(6)工本費(fèi) 每證10元;

(7)測(cè)繪費(fèi)住宅每平方米1.36元，商用房及車(chē)庫(kù)每平方米2.04元;

(8)辦理土地證每證登記費(fèi)26.5元，測(cè)繪費(fèi)10元，印花稅5元。

二、辦理房產(chǎn)證費(fèi)用需要多少錢(qián)?

1、居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

2、其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書(shū)據(jù)中所載的金額，買(mǎi)賣(mài)雙方均要交納;“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買(mǎi)方交納。

4、契稅：由購(gòu)房人交納。

其他稅費(fèi)具體如下：

(1)商品房

契稅——1.5%(非普通住宅3%)

印花稅——0.1%

營(yíng)業(yè)稅——如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿(mǎn)兩年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅。已經(jīng)滿(mǎn)兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價(jià)格與購(gòu)買(mǎi)價(jià)格差額部分的5.5%的營(yíng)業(yè)稅。

(2)房改房

契稅(同上)

印花稅(同上)

土地出讓金：當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以1%

如果是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或者優(yōu)惠價(jià)的房改房那么還需要交納當(dāng)年成本價(jià)乘以建筑面積乘以6%的價(jià)款，然后再繳納稅費(fèi)過(guò)戶(hù)

(3)經(jīng)濟(jì)適用房

契稅(同上)

印花稅(同上)

土地使用權(quán)，需要權(quán)利人到相關(guān)單位辦理土地的使用權(quán)證，證書(shū)的辦理對(duì)于土地的使用，以及自己的權(quán)益都有很大的保障，辦理土地使用證需要繳納一定的費(fèi)用，包括證書(shū)的工本費(fèi)，還有交易費(fèi)，因?yàn)樯婕暗揭恍┕ぷ魅藛T等還有契稅等費(fèi)用。

土地使用權(quán)證遺失

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)交納的稅費(fèi)有哪些

土地使用權(quán)年限是多久？