在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地使用權土地附著如何賠償?
土地使用權土地附著如何賠償?
1、在辦理土地抵押時，如果土地上有建筑物的，應當將建筑物一并抵押。沒有一并抵押的，法律上視為一并抵押。
2、如果土地上的附屬物不是建筑物，而是其他可以移送的財產(chǎn)的，是否一并抵押由雙方當事人協(xié)商確定。可以不一并抵押。
《物權法》
第一百八十二條 以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依照前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財產(chǎn)視為一并抵押。
轉(zhuǎn)讓、出租、抵押前款劃撥土地使用權的, 分別依照本條例第三章、第四章和第五章的規(guī)定辦理。
第四十六條 對未經(jīng)批準擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權的單位和個人, 市、縣人民政府土地管理部門應當沒收其非法收入,并根據(jù)情節(jié)處以罰款。
第四十七條 無償取得劃撥土地使用權的土地使用者,因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的, 市、縣人民政府應當無償收回其劃撥土地使用權, 并可依照本條例的規(guī)定予以出讓。
對劃撥土地使用權, 市、縣人民政府根據(jù)城市建設發(fā)展需要和城市規(guī)劃的要求, 可以無償收回, 并可依照本條例的規(guī)定予以出讓。
無償收回劃撥土地使用權時, 對其地上建筑物、其他附著物,市、縣人民政府應當根據(jù)實際情況給予適當補償。
第八章 附 則
第四十八條 依照本條例的規(guī)定取得土地使用權的個人, 其土地使用權可以繼承。
第四十九條 土地使用者應當依照國家稅收法規(guī)的規(guī)定納稅。
第五十條 依照本條例收取的土地使用權出讓金列入財政預算, 作為專項基金管理, 主要用于城市建設和土地開發(fā)。具體使用管理辦法, 由財政部另行制定。
首先需要對土地的附著進行判斷才能夠進行相關的賠償。如果是對農(nóng)田的征收，那么就將按照征地的標準來進行賠償。如果土地上的附著為建筑物的話并且為公用土地就需要連同建筑物一并抵押賠償，對于不是建筑物的情況需要雙方進行協(xié)商解決賠償問題。
什么是國有土地使用證,國有土地使用證重要嗎
房地產(chǎn)企業(yè)土地使用稅如何計算
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞動爭議仲裁管轄原則
2020-11-23什么叫國家賠償
2021-01-11哪些婚姻關系視為無效婚姻
2021-02-21債務人如何對公司人格混同進行舉證
2021-03-21二審終審判決生效一審法院執(zhí)行嗎
2021-02-05交通事故怎么檢驗、鑒定
2021-02-06交通事故起訴材料
2020-11-10土地侵權糾紛是否屬于行政前置
2021-02-13公司可以內(nèi)部調(diào)動勞動合同的變更與解除嗎
2020-11-23HR外包
2021-03-11老人購買壽險應注意什么問題
2021-02-21這種情況能否獲得人壽保險公司經(jīng)濟補償
2021-02-02產(chǎn)品責任的主體有哪些
2020-12-15此人身保險合同是否有效
2021-01-14學生意外保險理賠的條件有哪些
2021-03-21交通肇事保險公司可以先予執(zhí)行嗎
2021-03-15滴滴快車保險公司賠嗎
2020-12-13交通事故誤工費保險公司賠償嗎
2021-01-26交強險責任限額是如何確定的
2020-12-25保險合同沒有特別約定,可以免責嗎
2021-02-19