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寧波
農(nóng)村土地三權(quán)分立指哪三權(quán)？
一、農(nóng)村土地三權(quán)分立指哪三權(quán)
農(nóng)村土地三權(quán)分立指落實宅基地集體所有權(quán)、保障宅基地農(nóng)戶資格權(quán)、適度放活宅基地使用權(quán)這三權(quán)
二、農(nóng)村宅基地三權(quán)分置，農(nóng)民如何收益
宅基地三權(quán)分置以后，所有權(quán)基本就沒什么意義了，因為新申請宅基地，大部分省市農(nóng)村都沒有指標了。建設用地指標這么緊張，城市發(fā)展都不夠用，怎么會給農(nóng)村用。親兒子還餓著呢，干兒子就更別提了。除了新申請，所有權(quán)在宅基地的流轉(zhuǎn)、使用中，完全沒有用武之地，就是擺設。
適度放活使用權(quán)好理解，現(xiàn)在的使用權(quán)是可以村內(nèi)流轉(zhuǎn)，將來最起碼得突破村集體的范圍吧，那么到底是鎮(zhèn)域、縣域、省域內(nèi)可以流轉(zhuǎn)，是不是要突破戶籍限制，允許城市戶籍獲取宅基地使用權(quán)?是否允許城市戶籍獲得使用權(quán)后蓋房?估計后期又是各省根據(jù)實際情況出臺具體措施。
這次透露的信息似乎顯示，禁止城里人下鄉(xiāng)購買宅基地這一立場似乎有所松動，只強調(diào)“嚴禁下鄉(xiāng)利用宅基地建別墅大院、私人會館”。這給人的聯(lián)想是，如果城里人下鄉(xiāng)購地建設一般住房、“小別墅”，似乎還是可以的。
國家效仿承包地的三權(quán)分置，暨所有權(quán)歸集體、承包權(quán)歸農(nóng)民、經(jīng)營權(quán)可以流轉(zhuǎn)，將農(nóng)村土地也實行了三權(quán)分立。這一舉措對于農(nóng)民及國家來江都是一項重大的突破，實質(zhì)是在于想要切合實際的提高農(nóng)民朋友的收益，將土地分配最大化的進行合理的分配。
農(nóng)村土地租賃合同書
最新農(nóng)村土地承包合同范本格式是什么?
農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)有哪些規(guī)定?
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