在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地使用權硬還是繼承權有效
土地使用權硬還是繼承權有效
土地登記申請書、《國有土地使用證》原件、《成都市房屋所有權證》、《房屋共有權證》復印件(驗原件)、身份證雙面復印件(第二代雙面復印)驗原件，特殊情況附書面說明。
(一)因房屋買賣發生的個人《國有土地使用權》變更登記還應提供“關于辦理土地登記的函”(成都市土地礦權交易中心出具);
(二)因房屋買賣發生的單位《國有土地使用權證》變更登記還應提供“國有土地使用權交易審查表”(成都市國土資源局出具)，同時提供法人身份證明，土地登記委托書、法人身份證復印件，受托人身份證復印件(驗原件)、企業工商營業執照、組織機構代碼復印件。(上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致;)
(三)因繼承、贈與發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：《公證書》(原件)。
(四)因離婚發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：離婚證明或法院裁決書復印件(驗原件);
(五)因地址變更發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：變更地派出所出具的地址變更證明原件。
房產繼承需要公證處開據公證書以及兩個證明和兩個證件：
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
5、繼承人的身份證件。
可以繼承的，農村的房屋繼承和別的繼承并沒有本質的區別，都是以當事人的遺囑為準，如果沒有遺囑，就按法定繼承順序來繼承，都有權繼承該房子(地上建筑物部份，農村的宅基地，本身就是不能繼承的，但是一般你家建了房子在上面，別人也不會來爭這塊地的使用權，相當于代代相傳了)，而房屋遺產過戶，一般需要經過遺產繼承公證：(必須要所有同一序位繼承人全部到場)。
對于土地的使用證的使用效力，有關的法律規定有著明確的規定，但是對于繼承權國家的有關部門并沒有詳細解釋，所以對于具體的問題，自己可以進行一定的書面陳述，不過對于當事人來說，這類規定對于有關的當事人的利益維護會有著實際的差異。
父母遺產繼承權的喪失
如果繼承權喪失了怎么辦？
繼子女可以和親生子女有一樣的遺產繼承權嗎？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
李鵬，聯系電話13867400852（微信同號）浙江五民律師事務所合伙人律師，從事法律行業多年，法律理論功底扎實，具有較強的溝通協調能力。迄今代理的案件深受廣大當事人的認可，在公司法律顧問，股份改制，股權糾紛，婚姻繼承，合同糾紛，土地房產，刑事辯護等訴訟和非訴方面頗有建樹。? ????李鵬律師自執業以來，一直秉承“受人之托，忠人之事”的服務理念，專注于做好每一個案件，盡最大限度維護每一個委托人的合法權益，贏得當事人的廣泛好評。? ????專業處理：公司糾紛，合同糾紛，債權債務，婚姻繼承，土地房產，民事侵權，刑事辯護，企業法律顧問，IPO，“新三板”等訴訟及非訴業務
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
一妻多夫制是真的嗎
2021-01-25關于企業改制的司法解釋
2020-12-09有抵押物還能保全其他財產嗎
2020-11-19房屋被別人做了擔保怎么辦
2020-11-29房屋預告登記是否可以延期
2020-11-12公司開空頭發票負責人逃跑構成刑事犯罪嗎
2020-11-13離婚后孩子的探望權婚姻法如何規定
2020-12-07治安管理處罰需要立案嗎
2021-03-02公寓房產權能否續期
2020-12-15商品房預售許可證如何辦理，辦理該證應提交哪些材料
2021-02-05試用期之間離職公司不批怎么辦
2021-01-29職工被采取強制措施能否退休
2021-02-12聘書能否代替勞動合同
2020-12-11深圳補交社保勞動仲裁能補幾年
2021-02-04保險詐騙中數罪的處理
2020-12-07論保險合同的無效──從世都百貨退保風波說起
2020-12-29被保險人死亡由誰承繼被保險人的權利義務
2021-02-26疲勞駕駛保險賠償嗎
2021-01-30機動車保險事故發生后應該向誰索賠
2021-01-15集體林權流轉要注意哪些問題
2021-02-07