營(yíng)業(yè)性用房租賃管理該怎么樣加強(qiáng)

房屋租賃屬于房地產(chǎn)交易的范疇。隨著城市房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的不斷完善，房屋租賃市場(chǎng)在房地產(chǎn)交易市場(chǎng)中的比例不斷攀升，特別是租賃房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為日益增多。從我市的情況來(lái)看，租賃市場(chǎng)的活躍對(duì)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮發(fā)揮了巨大的作用，但一些房屋租賃當(dāng)事人由于法制觀念淡薄或者為逃避收費(fèi)進(jìn)行私下交易，在一定程度上擾亂了房地產(chǎn)市場(chǎng)的秩序。該處針對(duì)這種情況，充分發(fā)揮行政職能，采取多種措施，加強(qiáng)房屋租賃管理，規(guī)范市場(chǎng)行為。一是做好房屋租賃管理法律法規(guī)的宣傳。通過(guò)新聞媒體和深入到繁華街道散發(fā)傳單、開(kāi)展咨詢(xún)活動(dòng)等形式向群眾廣泛宣傳有關(guān)法律、法規(guī)，增強(qiáng)群眾的法制觀念。二是完善房屋租賃登記備案制度。對(duì)市區(qū)內(nèi)營(yíng)業(yè)性用房的租賃戶(hù)進(jìn)行登記造冊(cè)，掌握基本情況，以便于管理和稽查。三是加強(qiáng)與相關(guān)部門(mén)的協(xié)作。該處與工商市場(chǎng)分局密切配合，聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃管理的通告》。規(guī)定：凡租賃房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照或辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照增項(xiàng)前，必須先到該處辦理房屋租賃登記，堵住了租賃生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性用房不辦租賃登記的口子。四是加大稽查工作力度。該處與工商市場(chǎng)分局組成聯(lián)合檢查隊(duì)伍，對(duì)市區(qū)內(nèi)營(yíng)業(yè)性用房的租賃戶(hù)進(jìn)行經(jīng)常性的檢查，對(duì)違法租賃行為依法進(jìn)行查處，從而較好地維護(hù)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的秩序。

目前，在該處登記的營(yíng)業(yè)性用房租賃已達(dá)1000多戶(hù)，市區(qū)內(nèi)營(yíng)業(yè)性用房的租賃基本上納入了市場(chǎng)管理，促進(jìn)了我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。如果你還有其他的問(wèn)題想要咨詢(xún)，可以在線聯(lián)系律霸網(wǎng)。