這些年，我國的經濟迎來了很大的發展，國內很多大城市也躋身于世界大城市之列。土地的擴展，是大城市發展的基礎，在這些土地上建設著一些硬件設施去服務于經濟，那么我國對于這些土地建設，有關建設土地使用證哪里辦呢。

建設土地使用證哪里辦?

土地使用證辦理流程

(一)辦理國有土地使用證(一級市場)

1、所需資料：

a、企業工商執照(復印件);

b、法人機構代碼證(復印件);

c、法定代表人身份證(復印件);

d、規劃許可證與規劃紅線圖;

e、企業的入園協議(復印件);

f、出讓宗地界址圖;

g、宗地界址圖;

h、招、拍、掛的資料和成交確認書;

i、國有土地使用權出讓合同;

j、土地使用權出讓金繳訖憑證(帶原件現場查驗后復印);

k、契稅繳訖憑證;土地審批單;

m、土地征用的證明材料。

(二)二級市場辦證

1、所需資料：

a、轉、受讓雙方企業工商執照(復印件);

b、轉、受讓雙方法人機構代碼證(復印件);

c、轉、受讓雙方法定代表人身份證(復印件);

d、規劃許可證與規劃紅線圖;(復印件);

e、轉讓協議;

f、轉讓宗地界址圖;

g、宗地界址圖;

h、土地使用權轉讓金繳訖憑證(帶原件現場查驗后復印);

i、其它稅費繳訖憑證;

j：轉讓地塊的國有土地使用權證(原件);

k、協辦函(國土分局)

(三)辦理建設用地許可證

1、所需資料：

a、國有土地使用權出讓(轉讓)合同、審批單;

b、省、市、縣土地征用審批單;

c、土地征用經線圖或國有土地劃拔、出讓、轉讓宗地圖;

d、建設用地規劃審批單、建設工程規劃審批單;

e、建設用地放線，驗線單;

f、建設項目產項文件、批復;

g、建筑布局平面圖、建筑設計平面圖;建設用地申請報告;

h、土地使用證的復印件、法人身份證明(已具備第h項資料的不需要第a、b項資料。

(四)辦理(土地抵押)他項權證

1、所需資料：

a、抵押人、抵押權人雙方企業工商執照(復印件);

b、抵押人、抵押權人雙方法人機構代碼證(復印件);

c、抵押人、抵押權人雙方法定代表人身份證(復印件);

d、貸款(抵押)合同e、土地評估(備案);

f、協辦函(國土分局)。

辦證費用

每戶需交納權屬調查費、土地證書工本費、印花稅合計38元，此外，每戶還需交納建筑用地撥地打樁、地籍測繪、控制測量、數字制圖、數據化數據入庫五項費用。按宗地面積計算相關費用，各戶分攤，五項費用達不到180元的，按實際數額收取，超過280元的按280元收取。特困戶、殘疾人、下崗職工、離休干部家庭減半，老紅軍免收費用。

集體土地

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條，農民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地所有權證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用于非農業建設的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發集體土地使用權證書，確認建設用地使用權。設區的市人民政府可以對市轄區內農民集體所有的土地實行統一登記。

可見，農民集體所有土地用于非農業建設的，才需要給使用權人發給土地使用證，發證機關為縣級或者市級土地管理部門。

這一問題的有關解析，可以知道辦理土地使用證在各個地方是不一樣的，但都是去土地有關部門進行辦理，可以查詢當地的政策。辦理這一證件時，需要攜帶上述有關的證件，方便辦理。

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