【案情簡介】
因出租屋內的燃氣熱水器未裝排氣管,導致租客在洗澡時一氧化碳中毒身亡,近日,江陰法院判決房東李某承擔80%的賠償責任,租客自己承擔20%的責任。
2014年3月起,李某將其農村宅基地房屋出租給王甲與王乙共同居住使用。2014年11月底的一天,王乙被發現因洗澡時一氧化碳中毒死于上述房屋內。經查,出租房內的燃氣熱水器未安裝排氣管。
江陰法院審理認為,李某出租的房屋內安裝的燃氣熱水器未加裝排氣管,未盡到安全保障義務,依法應當承擔侵權責任。王乙系成年人,應該知道使用燃氣熱水器時應保證使用場所通風良好,王乙對損害的發生也具有一定的過錯。故判決李某承擔80%的賠償責任。
承辦法官提醒廣大業主,房屋出租人將房屋出租從事經營性活動的,有責任保證出租房屋內的設施符合安全及正常使用的條件。在房屋出租時,必須保證房屋內設施符合相關安全條件,否則,發生事故要承擔相應責任。
【法律解讀】
你只是把房子租給客人,你跟房客的關系只是租憑關系而已耶,如果他的死跟你的房子沒直接關系的話,那就沒問題了-最多協助警方提證之類的.
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
人身損害賠償墊付后如何追償
2020-12-27結合《侵權責任法》分析校園侵權責任的承擔
2020-11-09怎么認定房屋中介欺詐
2020-11-13集資房買賣有風險嗎
2020-12-29經濟賠償金如何支付?
2021-02-10什么是萬能壽險,萬能壽險在實踐中的優勢有哪些
2020-12-02談用仲裁方式解決保險合同糾紛
2020-11-28五五分成保險是怎樣賠償的
2021-01-17有哪些保險公司可以以統括保單的形式承保異地業務
2020-11-09投保人壽保險要注意什么
2020-11-22也談無證駕駛造成的交通事故是否屬強制保險范圍
2021-02-02失業保險不領取以后還可以拿嗎
2021-02-08保險受益人空白死亡保險金歸誰
2020-11-29契稅等于土地出讓金嗎
2021-03-17土地出讓金的規定是怎么樣的
2020-12-30小產權房的房屋拆遷補償是怎么規定的
2021-01-15農村宅基地征地拆遷如何補償
2020-12-01拆遷安置房可以連續買賣嗎
2021-03-02農村房屋拆遷補償的幾個方面
2021-03-01由于婚姻與繼承關系引起的拆遷糾紛該怎么處理
2021-02-23